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Valencia, PINTOR ENRIC GINESTA 1
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Amplio Local en la mejor zona de Benimaclet

6 Estancias 2 bañ. 342m2 Ref: FNG-08125A
¿Estás pensando en montar un negocio en Benimaclet? ¿Buscas visibilidad y zona de paso? ¿Necesitas muchos metros cuadrados?

Si es así, ya sabrás que los buenos locales escasean en la zona, y más si están en una zona de paso, junto a restaurantes, horchaterías, centro de salud, policía local y cercano a un colegio y supermercados.
Igualmente está muy bien comunicado, justo enfrente de la parada de metro Machado y la linea 70 de la EMT.

Este local dispone de 2 fachadas, la entrada principal se encuentra ubicada en la calle Masquefa nº 58 (cuenta con 1 puertas de acceso y 2 ventanales acristalados en ambos lados) y la otra recayente a la Plaza de Capitanes Galán y García H (con posibilidad de abrir 2 puertas).

Actualmente el local cuenta con separaciones mediante mamparas de oficinas (7 zonas diferenciadas) y con zona de baños, cuarto de limpieza y cuarto de telecomunicaciones. La altura actual del techo desmontable es de 2,75 m.

Las 3 puertas metálicas enrollables a la calle masquefa están motorizadas, son ciegas.

En la actualidad cuenta con luz trifásica dada de alta. instalación de Aire Acondicionado por conductos y sistema de seguridad (sensores de movimiento).

¿A qué esperas para verlo? Tu futuro te espera!

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el alquiler de este local de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros.

No obstante, si eres agente inmobiliario y quieres visitar el local comercial con un cliente, no dudes en contactar. Estaremos encantados de atenderte. Juntos, sumamos.
El precio ofertado (I.V.A. no incluido) incluye contribución (I.B.I.) y los posibles gastos extraordinarios comunes que se puedan generar.

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.
El anuncio no es vinculante, puede contener errores.
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Características

Tipo
Local comercial
Estancias
6
Baños
2
Planta
0
Superficie construida
342m2
Orientación
Este Oeste
Estado
Buen estado
Carpintería interior
Carpintería exterior
Antigüedad
1980
IBI
0.00€
Gastos de comunidad
0€ al mes
Puertas
5
Nº Plantas
1
Distancia de la playa
3500 metros
Superficie fachada
9.0m2
Altura techo
3.5m2
Tipo exterior
Exterior
Instalación eléctrica
Más características

Extras

Adaptado a minusválidos
Luminoso
Luz
Trifásica
Califcación energética Aportado
Consumo kW h/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año
A
Más eficiente
B
C
D
136
23
E
F
G
Menos eficiente
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