Local comercial bien ubicado

Quieres montar tu propio negocio en una de las mejores zonas de la población? El local se encuentra situado en una zona con de paso de gente.
Local rectangular de 100m2, totalmente acondicionado.
La parte principal de 50m2 y en la parte interior dispone de 1 sala/despacho, 1 baño y un almacén de unos 25m2.
Local con techo desmontable, iluminación, preinstalación de A/A y un escaparate de 4m2.
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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    
La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    
El precio ofertado NO INCLUYE el Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.) y tasa de basura, así como los gastos derivados del negocio a desarrollar en la finca arrendada.
El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    
Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    
No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    
Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    
El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    
Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    
Muchas gracias por tu comprensión.