Local comercial en Casas de Bárcena.

Amplio local comercial distribuido en 2 plantas.
El local cuenta con aproximadamente 2 escaparates de 4 mts de fachada en cada planta.
La planta baja está diáfana, y al fondo de la misma se sitúan los baños y una pequeña estancia de limpieza/trastero. En la planta superior tenemos una zona diáfana destinada en la actualidad a almacén.
El local se encuentra en plena antigua carretera de Barcelona, ubicado entre las poblaciones de Almàssera/ Bonrepós i Mirambell y Meliana. En las inmediaciones para la linea de Bus nº 16 que nos facilita la comunicación con Valencia capital.
Aprovecha la oportunidad de instalar tu negocio en una zona de paso y gran visibilidad.
Así mismo si estás interesado en alquilar más superficie, ponemos a tu disposición más de 1.300 m2 en locales contiguos. También existe la posibilidad de alquilar, a escasos 40 m del local, entorno a 450 m2, de los cuales aproximadamente 400 m2 se pueden destinar a aparcamiento.
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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    
La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    
El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles.     
El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    
Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    
No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    
Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    
El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    
Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    
Muchas gracias por tu comprensión.