Local comercial en avenida principal

¡Atención emprendedores y empresarios! Presentamos en exclusiva un local comercial en alquiler que representa una oportunidad única para establecer su negocio en la localidad de Alboraya, específicamente en la solicitada zona de Ausias March. Con una ubicación céntrica y de fácil acceso, este espacio es una excelente opción para aquellos que buscan florecer en un entorno dinámico y en constante crecimiento.
El local cuenta con un total de 60 metros cuadrados útiles y 65 metros cuadrados construidos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el uso del espacio. Diseño versátil que puede adaptarse a una variedad de negocios, desde oficinas modernas hasta boutiques personalizadas.
La ubicación de este local es uno de sus mayores atractivos. A escasa distancia, se encuentra la estación de metro cercana del Palmaret, lo que facilita el acceso tanto para los clientes como para el personal. Además, existe una parada de autobús en las inmediaciones, asegurando que el transporte público sea una alternativa viable para todos. Estas conexiones de transporte son ideales para aquellos que desean atraer a una clientela diversa de diferentes partes de la ciudad.
La zona de Ausias March es conocida por su ambiente bullicioso y activo, propicio para el desarrollo de negocios exitosos. Alboraya, en sí, es una localidad que combina tradición y modernidad, brindando un entorno agradable tanto para los residentes como para los visitantes.
La cercanía a servicios y amenidades es otro de los valores añadidos de este local. Desde tiendas de conveniencia hasta restaurantes y bancos, todo lo necesario se encuentra al alcance de la mano, lo que a su vez atraerá tráfico peatonal que podría beneficiarse de su negocio.
Es importante destacar que este local no solo es una oportunidad de negocio, sino una inversión en el crecimiento a largo plazo. La zona está en constante valorización, convirtiendo al inmueble en un activo de gran potencial. Si busca un sitio donde su negocio pueda prosperar y crecer en el tiempo, este local en Alboraya es la elección perfecta.
¡Esperamos poder ayudarle a hacer realidad sus metas profesionales en este excepcional local comercial!
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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    
La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    
El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios, NO INCLUYE el Impuesto de Bienes Inmuebles.     
El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    
Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    
No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    
Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    
El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    
Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    
Muchas gracias por tu comprensión.