Nave/s en el polígono Los Vientos de Náquera

Nave industrial de 460 m² útiles aproximados en planta baja ( 26,93 x 17,15 mts)  y 120 m² de patio (17 x 7 mts). La nave se encuentra mayoritariamente diáfana y cuenta con una estancia de aproximadamente 20 m2 y aseo. Dispone de instalación eléctrica de iluminación y cuenta con las altas de luz y agua (gestionada el alta). 
La altura mínima aprox. es de 7,85 mts. y la máxima de 9,20 mts.
La nave cuenta con acceso peatonal independiente y una puerta batiente de 4,50 x 4,58 mts con puerta peatonal integrada.
Cuenta con fosa séptica.
Excelente comunicado por carretera con el By pass (A-7). El Polígono Industrial Los Vientos está perfectamente iluminado y tiene buen acceso por carretera.
Estructura metálica ignifugada: R90 y cubierta de panel sándwich.
 
Existe la posibilidad de alquilar la nave contigua a esta que tiene las mismas características. Alquiler de las 2 naves por 3.000 EUR/mes
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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.    
La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.    
El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles. El precio ofertado NO incluye impuestos, tasas de basura, vado, etc...     
El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%).    
Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".    
No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).    
Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    
El anuncio no es vinculante, puede contener errores.    
Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.    
Muchas gracias por tu comprensión.