05 Jul 2018

Si es tu inmobiliaria ¡dale la exclusividad de la venta de tu vivienda!

Cuando un propietario se decide a vender su casa, muchas veces contacta con diferentes agencias inmobiliarias porque cree que tiene más posibilidades de éxito. Suele rechazar la exclusividad por si surge la oportunidad de venderla por su cuenta, pero siendo sinceros, esto no suele ocurrir muy a menudo…En este post te mostramos las ventajas de darle la exclusividad de venta de tu vivienda a la inmobiliaria que sí luchará por tus intereses, ¡presta atención!

¿Qué significa dar la exclusividad a tu inmobiliaria?

Se trata de establecer un contrato con tu agencia inmobiliaria en el que le autorizas a vender tu vivienda de forma exclusiva, es decir, solo esa agencia podrá comercializar tu inmueble en el tiempo que acordéis.

¿Por qué dar la exclusividad de venta de tu vivienda?

Ten en cuenta que la inmobiliaria a la que hayas contratado, invertirá todo su tiempo y esfuerzo en vender tu propiedad. Trabajarán con más confianza porque sabrán que su trabajo y los deseos del propietario, se verán recompensados.

Cuando no existe un contrato de exclusividad, son muchas las agencias inmobiliarias que competirán para vender tu vivienda. ¿En qué se traduce esto? Invertirán pocos esfuerzos y recursos en buscar potenciales compradores, ya que su extensa cartera de inmuebles no les permitirá dedicar el tiempo suficiente al tuyo.

Por este motivo, cuando le das la exclusividad de tu vivienda a tu inmobiliaria, ten por seguro que no se tomará con calma la venta, ¡todo lo contrario! Si es un buen agente inmobiliario luchará con mucho más empeño. 

Si es tu inmobiliaria ¡dale la exclusividad de venta de tu vivienda!

Darle la exclusividad de venta de tu vivienda a una inmobiliaria será beneficioso para ti, pero ahora es cuando aparece la siguiente duda: ¿cómo saber a qué agencia inmobiliaria debes dársela?  

Entre tu agente inmobiliario y tú se establecerá una relación de confianza, ya que debe interesarse por ti y lograr que juntos alcancéis el objetivo, la venta de tu casa. A veces, simplemente el feeling te hace decidirte por un profesional u otro. Otras veces debes prestar atención a estos factores:

  • La disponibilidad: ¿Te coge el teléfono a la primera? ¿Está pendiente de tus necesidades?
  • La información que te de: debe informarte exhaustivamente, con un dossier, sobre el proceso de venta y las acciones que se realizarán para ello.
  • Que la inmobiliaria esté actualizada: la mayor parte de los procesos de venta empiezan ahí. Sabiendo si la inmobiliaria tiene una web profesional, que muestre sus servicios al vendedor y que esté al día en las últimas tendencias de venta, como la visión 360º.

 

¿Objetivo? Reducir el tiempo de venta

Una vez hayas encontrado a tu inmobiliaria, aquella que te de buenas vibraciones y a la que estés seguro de darle tu casa en exclusividad, solo debes esperar y ver los resultados.

Según datos referentes a la exclusiva, la media para encontrar un comprador se sitúa entre 3 y 6 meses. Además, puedes incluirlo como condición en el contrato de exclusividad, siempre y cuando tu agente lo vea viable por la localización de tu vivienda y su estado.

No lo pienses más, y si es tu inmobiliaria… ¡No la dejes escapar! ¡Dale la exclusividad de venta de tu vivienda! Una relación de confianza es importante tanto para tu agente inmobiliario como para ti.

Si estás pesando en vender tu casa en exclusiva, contacta con Finkas ng. Aquí nos mueve tu confianza ¡te estamos esperando!

Elige tu oficina
Siempre podrás cambiar la oficina, desde nuestra Web. En la parte superior izquierda.