Excelente local comercial

Local comercial en av. ausias march 45, con paso frecuente de gente y situado junto a una cafetería. El local es esquinero con 3 puertas a la calle, persiana motorizadas y toldo. Cuenta con distribución diáfana y un aseo.
Dispone Aire acondicionado mediante split, techo desmontable de 60x60, luces led y suelo de parquet.
El local es ideal como pequeño comercio, oficina o despacho. Cuenta con las altas de luz y agua.
Para poder alquilar se pasan filtros de solvencia.
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El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles.. La renta no incluye impuestos.
No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).. . Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.. . El anuncio no es vinculante, puede contener errores.
Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.
Muchas gracias por tu comprensión.