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Comprar tu primera casa es una decisión importante y que no se toma a la ligera. En nuestro país, la media de edad a la que se empieza a considerar comprar la primera casa es los 30. En la mayoría de los casos, quien busca comprar y no alquilar son parejas o matrimonios jóvenes con hijos o con intención de formar una familia. ¿Quieres saber qué busca la gente que compra casa por primera vez? Sigue leyendo... ¡y te lo contamos!
Frente al alquiler, la ubicación de la casa cuando la intención es de compra, se vuelve mucho más importante. Que un barrio esté de moda, o que tenga zonas verdes y parques próximos será importante en la decisión de compra.
Dependerá de lo que la persona esté buscando y sus preferencias; que prefiera una vivienda en la ciudad o en un pueblo próximo. En Valencia, algunas personas prefieren vivir en las afueras porque el ritmo de vida es más relajado y desplazarse al centro de la ciudad, muy fácil. Otras, prefieren vivir cerca del mar; y otras, cuanto más cerca del centro, mejor. ¡Pero siempre dependerá del comprador!
Las personas que quieren comprar casa por primera vez ahorran durante un tiempo para poder hacer frente a la inversión inicial. Además, esta vivienda suele ser más económica que la siguiente que se decidan a comprar en su vida, o incluso más que la que compren como segunda residencia. Ten en cuenta que son más jóvenes, y por lo general, no tienen tantos recursos.
¡Eso sí! Si están muy interesados en una zona concreta amoldarán su presupuesto.
¿Esperan hijos? ¿Tienen ganas de ampliar la familia próximamente? ¿Trabajan desde casa? Serán factores que tendrán en cuenta a la hora de comprar casa por primera vez. Además, como habrán leído mucho en Internet y se habrán informado de todo, se preguntarán hasta por la orientación de la vivienda.
Ya que están a punto de comprar casa por primera vez, si van a comprar en un edificio, tendrán en cuenta factores como el aislamiento acústico y térmico de la propiedad. Siempre recomendamos que si vas a vender tu casa, cambies las ventanas para revalorizarla.
Con esta pequeña reforma, más personas estarán interesadas en tu casa, protegida del ruido y de los cambios de temperatura.
Al tratarse de gente joven, tendrán este factor MUY en cuenta antes de comprar su primera casa: las zonas cercanas y los servicios de los que puedan disponer. ¿Qué se puede hacer cerca de tu casa? ¿Hay zonas para salir a cenar? ¿Hay colegios, complejos deportivos o parques?
En Finkas ng tenemos oficinas en Alboraya y Massamagrell. Tener la playa a pocos minutos de casa es un gran atractivo para las personas que compran casa por primera vez. Por otro lado, en Benimaclet, la zona universitaria y el Parque de Viveros suponen un atractivo para los jóvenes compradores.
La gente que compra casa por primera vez es joven y se mueve muy a menudo. Por eso, vivir en una zona accesible y bien comunicada con transporte público será el atractivo extra que necesita tu casa para que todos los jóvenes compradores la quieran comprar.
Estos son los principales factores a tener en cuenta. Si quieres vender tu casa y cumple con estos requisitos ¡encontrarás comprador rápidamente! Ten en cuenta que la economía se recupera y cada vez más jóvenes quieren independizarse y empezar su vida de forma autónoma.
Contacta con nosotros aquí. En Finkas ng, ¡venderemos tu casa!
¡Tenemos buenas noticias para ti! El sector inmobiliario se ha recuperado, el precio de la vivienda ha vuelto a subir y por eso, si estás pensando en vender tu vivienda ¡éste puede ser tu momento! En Finkas ng tenemos oficinas en Benimaclet, Alboraya y Massamagrell, por lo que conocemos a fondo tanto la ciudad de Valencia, como sus alrededores. Si te estás preguntando qué buscan los valencianos a la hora de comprar una casa para saber si la tuya podría resultarles interesante, ¡sigue leyendo y descúbrelo!
¿Cómo es el perfil medio del comprador de vivienda actual en Valencia? Pues bien, se trata de un comprador exigente que tiene una edad superior a 35 años y que está buscando un piso con más de 3 habitaciones. En la mayoría de los casos se trata de parejas jóvenes o matrimonios de mediana edad con familia o con intención de formarla.
El presupuesto medio con el que cuentan los valencianos para comprar una vivienda oscila entre 150.000 y 260.000 euros (el máximo si se trata de una vivienda de nueva construcción).
La mayoría de los valencianos que entran en el perfil medio de comprador, buscan una vivienda nueva para sustituir la anterior (el 35,5% de los compradores). Un 28,3% lo que busca es una segunda vivienda, ya sea para tener una segunda propiedad o para tener una residencia vacacional. El 27,8% está a punto de adquirir su primera propiedad y solo un 8,4% compra como inversión.
El último informe analítico de la coyuntura inmobiliaria que elabora el Consejo General del Notariado indica precisamente esto: los valencianos prefieren pagar las viviendas, si pueden, al contado.
Ten en cuenta que el precio medio del metro cuadrado en Valencia es más económico que en otras ciudades de España. Además, los valencianos que optan por comprar una segunda residencia, en ocasiones lo hacen para poder rentabilizarla como inversión. El precio del alquiler continúa subiendo, y Valencia es una ciudad muy atractiva para los turistas: económica, con buen tiempo y situada junto al mar.
Es más, el aumento de compra de viviendas ha coincidido con el incremento de alquileres y con la aparición y tendencia de los alquileres turísticos en el centro de la ciudad.
Dos factores importantes para los valencianos a la hora de comprar su casa son el precio y la localización de la vivienda. Se trata de dos de las causas que han hecho que las viviendas recién construidas no se estén vendiendo. En primer lugar, porque han salido al mercado a un precio muy elevado; y en segundo, porque no se han construido en zonas que atraigan a los compradores.
Por eso, la vivienda tipo más vendida es un piso con ascensor, ya reformado o sin necesidad de grandes reformas, de tres habitaciones al menos y más de 70 metros cuadrados útiles. Además, con una antigüedad media superior a los 40 años.
Si este tipo de vivienda es como la tuya, no dudes en que tus posibilidades de venderla en un corto periodo de tiempo son altas. Si te has decidido a vender, o si te lo has planteado, no dudes en contactar con nosotros. Te informaremos del proceso, analizaremos tu vivienda y te acompañaremos en el proceso de venta.
En Finkas ng trabajaremos a fondo para vender tu vivienda, porque tus objetivos son los nuestros.
¡Te estamos esperando!