Comprar tu primera casa es una decisión importante y que no se toma a la ligera. En nuestro país, la media de edad a la que se empieza a considerar comprar la primera casa es los 30. En la mayoría de los casos, quien busca comprar y no alquilar son parejas o matrimonios jóvenes con hijos o con intención de formar una familia. ¿Quieres saber qué busca la gente que compra casa por primera vez? Sigue leyendo... ¡y te lo contamos!
Frente al alquiler, la ubicación de la casa cuando la intención es de compra, se vuelve mucho más importante. Que un barrio esté de moda, o que tenga zonas verdes y parques próximos será importante en la decisión de compra.
Dependerá de lo que la persona esté buscando y sus preferencias; que prefiera una vivienda en la ciudad o en un pueblo próximo. En Valencia, algunas personas prefieren vivir en las afueras porque el ritmo de vida es más relajado y desplazarse al centro de la ciudad, muy fácil. Otras, prefieren vivir cerca del mar; y otras, cuanto más cerca del centro, mejor. ¡Pero siempre dependerá del comprador!
Las personas que quieren comprar casa por primera vez ahorran durante un tiempo para poder hacer frente a la inversión inicial. Además, esta vivienda suele ser más económica que la siguiente que se decidan a comprar en su vida, o incluso más que la que compren como segunda residencia. Ten en cuenta que son más jóvenes, y por lo general, no tienen tantos recursos.
¡Eso sí! Si están muy interesados en una zona concreta amoldarán su presupuesto.
¿Esperan hijos? ¿Tienen ganas de ampliar la familia próximamente? ¿Trabajan desde casa? Serán factores que tendrán en cuenta a la hora de comprar casa por primera vez. Además, como habrán leído mucho en Internet y se habrán informado de todo, se preguntarán hasta por la orientación de la vivienda.
Ya que están a punto de comprar casa por primera vez, si van a comprar en un edificio, tendrán en cuenta factores como el aislamiento acústico y térmico de la propiedad. Siempre recomendamos que si vas a vender tu casa, cambies las ventanas para revalorizarla.
Con esta pequeña reforma, más personas estarán interesadas en tu casa, protegida del ruido y de los cambios de temperatura.
Al tratarse de gente joven, tendrán este factor MUY en cuenta antes de comprar su primera casa: las zonas cercanas y los servicios de los que puedan disponer. ¿Qué se puede hacer cerca de tu casa? ¿Hay zonas para salir a cenar? ¿Hay colegios, complejos deportivos o parques?
En Finkas ng tenemos oficinas en Alboraya y Massamagrell. Tener la playa a pocos minutos de casa es un gran atractivo para las personas que compran casa por primera vez. Por otro lado, en Benimaclet, la zona universitaria y el Parque de Viveros suponen un atractivo para los jóvenes compradores.
La gente que compra casa por primera vez es joven y se mueve muy a menudo. Por eso, vivir en una zona accesible y bien comunicada con transporte público será el atractivo extra que necesita tu casa para que todos los jóvenes compradores la quieran comprar.
Estos son los principales factores a tener en cuenta. Si quieres vender tu casa y cumple con estos requisitos ¡encontrarás comprador rápidamente! Ten en cuenta que la economía se recupera y cada vez más jóvenes quieren independizarse y empezar su vida de forma autónoma.
Contacta con nosotros aquí. En Finkas ng, ¡venderemos tu casa!
¿Eres joven y estás buscando vivienda? Si es tu caso, este post puede interesarte. Te vamos a contar cuáles son los requisitos para beneficiarte de las subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2020.
El dato más importante a tener en cuenta (y que puede que te desencante un poco…) es que por ahora, el Estado únicamente ofrece ayudas a jóvenes que buscan vivienda en municipios con menos de 5.000 habitantes.
El gobierno ha establecido este requisito, ya que se trata del 84% de los municipios del país donde únicamente vive un 11% de población joven.
¿Qué requisitos debes cumplir?
Para poder optar a la ayuda de hasta 10.800 € debes tener como máximo 35 años. Se puede recibir la cuantía completa siempre y cuando el precio de compra de la vivienda sea superior a 54.200 € y esto es probable, ya que los precios en el mercado suelen estar por encima de esta cantidad. Esta ayuda es interesante para hacer frente a los gastos iniciales de la compra de una vivienda.
El comprador no puede ser propietario de otra vivienda al mismo tiempo, debe mudarse antes de los 3 meses posteriores a la compra y residir durante 5 años mínimo. Después, podrá revender su vivienda.
En cuanto a los ingresos anuales del propietario, no puede tener más de 19.170,39€ si lo cobramos en 12 pagas, o 22.365,42€ cuando sean 14 pagas.
Según datos del INE, en España únicamente 14 provincias de 52 cuentan con más de 200 municipios que cumplen estos requisitos. Además, la mayoría de los jóvenes viven en las ciudades y parece que de estas ayudas únicamente van a beneficiarse 1 de cada 10 jóvenes.
¿Es esto suficiente?
Acceder a una vivienda no es fácil en España, y mucho menos para los jóvenes. La tasa de desempleo en este grupo sigue siendo alta. Actualmente, se trata de unos 15 millones de jóvenes (entre 25 y 35 años) donde muchos todavía están en la universidad o han decidido ampliar sus estudios.
Es decir, muchos jóvenes todavía no tienen los suficientes ingresos como para poder comprar una vivienda.
La ayuda del gobierno se plantea como una estrategia para frenar el despoblamiento, pero muchas personas critican que antes de intentar que los jóvenes se muden a estos municipios, se deberían crear allí mismo, oportunidades laborales.
Se prevé que únicamente vayan a beneficiarse de esta ayuda a la compra de vivienda para jóvenes de municipios muy pequeños de las afueras de Barcelona, Madrid, Málaga y las Islas Baleares, pero no va a frenar el despoblamiento en las regiones más afectadas…
Otras opciones que puedes tener en cuenta…
Si consideras que esto no va a ayudarte mucho, y que mudarte a un municipio de menos de 5.000 habitantes no es lo tuyo, vamos a proponerte algunas opciones que podrías tener en cuenta.
¿Has pensado en alquilar? Si todavía no tienes claro que vayas a poder comprarte una vivienda, pero quieres independizarte con tu pareja y ver qué tal va la cosa…puedes alquilar. Esto puede ser una prueba de fuego que te haga decidirte a dar un paso más y buscar tu vivienda.
En Finkas ng trabajamos haciéndote amena la búsqueda de tu hogar y te asesoramos de forma personalizada. Si estás buscando vivienda en Valencia, podemos ayudarte a encontrar la perfecta para ti, tanto si quieres comprar, como si quieres alquilar. Visítanos en nuestras oficinas de Benimaclet, Alboraya y Massamagrell o ponte en contacto directamente con nosotros ¡Tu oportunidad empieza aquí!