¿Qué hacer para vender casa en Alboraya? Se trata de un municipio ubicado en una comarca de l’Horta Nord en Valencia. Tranquilo, situado entre la huerta y el mar. Famoso por nuestra horchata. Si te decides a vivir en Alboraya, tienes la opción de vivir en La Patacona, Port Saplaya o en el propio pueblo.
En Finkas ng tenemos tres oficinas en Valencia y alrededores. En Benimaclet, Massamagrell y en Alboraya. Por eso, si quieres vender casa en Alboraya, puedes ponerte directamente en contacto con nosotros haciendo clic aquí ¡y empezamos!
En Finkas ng hemos desarrollado un sistema que nos permite ofrecer el mejor servicio inmobiliario. Logramos vender en un menor tiempo y al máximo precio posible. Además, vamos introduciendo las nuevas tendencias y la última tecnología. Todo ello nos ha permitido estar a la vanguardia del sector inmobiliario desde que abrimos, en 2004.
Vender casa en Alboraya es mucho más sencillo si cuentas con ayuda y asesoría altamente profesional durante todo el proceso de venta. Tener un asesor al lado no solo hará que vendas más rápido, sino con total seguridad y comodidad.
Hoy en día no basta con poner un cartel en el balcón y esperar a que se venda tu casa. Ten en cuenta que los precios están incrementándose, y los compradores, volviéndose muy exigentes. Por ese motivo, comercializar una vivienda conlleva un gasto elevado de acciones de marketing, publicidad, decoración de la vivienda y organización de eventos inmobiliarios.
En Finkas ng Alboraya trabajamos en exclusiva para poder invertir el máximo tiempo y dinero en tu casa y que logres vender rápido y al mejor precio.
Puedes trabajar sin exclusividad con muchas agencias. Pero queremos avisarte de lo que te puede pasar. Estas agencias no van a hacer una inversión real en tu vivienda. Es muy posible que otro profesional acabe llevándose la venta y la comisión. Por eso, no te extrañes si pasan 15 días sin que nadie visite tu casa. Que no te parezca extraño que a los 30 días los agentes empiecen a solicitarte una rebaja del precio de tu casa y que acabes vendiendo tarde y mal.
En Finkas ng nos comprometemos con nuestros clientes. Nos compremetemos con tu vivienda. Si quieres vender casa en Alboraya, no te conformes. Confía en Finkas ng.
El primer error que se puede cometer al vender una casa es equivocarse con el precio de salida. Pero para vender casa en Alboraya, cuentas con nuestro equipo de expertos que harán un análisis personalizado a tu propiedad.
Realizaremos un ACM (Análisis Comparativo de Mercado) para comparar la oferta existente en la misma zona y así determinar el valor de tu casa. Para ello, estudiaremos otros factores como la antigüedad, los metros cuadrados, las posibles reformas…
La información es poder. Nosotros te entregaremos un informe y te asesoraremos. Pero en ningún momento tomamos la decisión de fijar un precio a tu casa: únicamente tú decides cómo comercializar tu vivienda.
Conocemos el municipio y por eso, con nuestra alta experiencia en la comercialización de viviendas en Alboraya, crearemos un plan de marketing personalizado. Dentro del mismo incluimos: Fotografía 360º, realidad virtual, promoción en portales inmobiliarios, difusión en zona de influencia, lona de venta personalizada, reparto de flyers y buzoneo, edición de revista o trípticos exclusivos de tu vivienda…
También formamos parte de la mayor MLS de Valencia, ASICVAL (Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana). Introduciremos tu vivienda en la base de datos para que más de 100 profesionales de Valencia reciban la alerta y crucen los datos de sus clientes compradores, para encontrar más rápido a los tuyos.
Si quieres vender casa en Alboraya, es muy posible que vivas aquí. Y si es así, es posible que nos hayas visto alguna que otra vez por el pueblo organizando un Open House. ¿Sabes en qué consiste? Organizamos una jornada de puertas abiertas de tu casa, reunimos a muchos más posibles compradores y tus posibilidades de venta se incrementan.
El Open House se realiza, no sin antes preparar tu casa. Contamos con un equipo experto en decoración y técnicas de venta. La más famosa se llama Home Staging y nos ayuda a “enamorar” a tus posibles compradores. En tan solo 90 segundos decidirán si contactar contigo o no.
Otro servicio exclusivo es de cara a tus compradores. Imagina que tu casa no cumple con sus necesidades en cuanto a habitaciones, pero sí en cuanto a localización, precio y demás características… Pues bien, para vender casa en Alboraya, a veces es necesario hacer un plan de reforma en 3D. Si convence a tus compradores, ¡la venta está hecha! Y en Finkas ng Alboraya la hacemos para ti.
¿Qué te parece? Para vender casa en Alboraya, confía en un equipo altamente profesional. Queremos ayudarte a cumplir tu objetivo y que sientas satisfacción y seguridad durante todo el proceso de venta. Entra en el enlace y solicita una valoración de tu casa completamente gratis.
¡Te esperamos!
Si estás pensando en comprar casa en Valencia, y eres primerizo o primeriza, es posible que no sepas por dónde empezar. Normalmente, cuando una persona decide ponerse a buscar una casa para comprar, empieza entrando en los portales inmobiliarios más conocidos y hace búsquedas con pocos criterios y poca segmentación. Eso es porque no saben lo que quieren.
En Finkas ng ofrecemos a nuestros clientes asesoría profesional y acompañamiento en la búsqueda de su futuro hogar. Ten en cuenta que, actualmente, los precios están subiendo. Esto beneficia mucho al vendedor. Pero si tú tienes la intención de comprar casa en Valencia, sería muy recomendable que un equipo de asesores inmobiliarios te ayudara a detectar una buena oferta.
Sin ir más lejos, antes de comprar una casa en Valencia, deberías saber exactamente qué estás buscando. Para ello, te vamos a dar algunos consejos iniciales que te ayudarán a focalizar tu búsqueda ¡y dar con tu casa ideal en Valencia!
El primer paso es definir el presupuesto que tienes para comprar una casa en Valencia. A partir de aquí, podrás empezar a buscar un tipo de casa u otra. Todas las personas que se disponen a comprar una casa, deben tener ciertos ahorros. Lo mejor sería tener ahorrada la totalidad de la entrada de la casa, y luego, encontrar una buena solución financiera para la hipoteca.
En Finkas ng, inmobiliaria en Valencia, ofrecemos este servicio a los compradores. Les ayudamos a encontrar la mejor financiación posible para que puedan comprar casa en Valencia y alrededores. Un tipo de financiación que se adecúe a su circunstancia personal. Pero no solo tienes que tener en cuenta los costes iniciales de comprar una casa, sino que debes pensar en el presupuesto que puedes destinar mensualmente a tu casa.
Pero, ¿cómo puedes determinar tu presupuesto? Los expertos recomendamos que el gasto de tu casa en Valencia nunca supere el 30% de tus ingresos. Así es como podrás hacer frente a la compra de tu casa con total seguridad.
Otro factor que debes tener en cuenta antes de comprar casa en Valencia es que los precios están subiendo. Tanto en el centro, como en la periferia. Los municipios de los alrededores de Valencia son una buena opción para vivir, ya que estamos hablando de una ciudad que no es muy grande. Aquí podemos movernos con facilidad y desplazarnos fácilmente con transporte público.
Por lo que, según tus necesidades, podrías valorar la posibilidad de vivir en la periferia. Ten en cuenta que por lo general, los precios son inferiores.
En Finkas ng contamos con tres oficinas en Valencia. Una en Benimaclet, otra en Alboraya y en Massamagrell. De esta forma podemos asesorarte y cubrir tus necesidades inmobiliarias en toda Valencia.
Antes de comprar una casa en Valencia, tienes que conocer toda la documentación. Cuando compras con una agencia inmobiliaria, todos estos trámites caen en nuestras manos para que los clientes puedan relajarse en el proceso.
Sin embargo, si te decides a comprar por tu cuenta, deberás informarte sobre toda la documentación y certificados necesarios en el proceso de compraventa de una casa en Valencia. Tendrás que conocer dónde encontrar cada documento y hacer largas colas para conseguirlos… (sabemos de lo que te hablamos).
Esto es fundamental y debes pensarlo antes de comprar una casa en Valencia. Piensa que se trata de una de las compras más importantes que harás a lo largo de tu vida.
¿Qué tipo de casa estás buscando? ¡Otro factor más que debes tener en cuenta! Básicamente, porque las viviendas, cuanto más grandes más caras. Sin embargo, si tienes hijos y la idea de formar una familia en los próximos años, debes tenerlo en cuenta a la hora de comprar casa en Valencia.
Necesitas hacer búsquedas teniendo en cuenta el factor de las habitaciones en la casa. También los metros cuadrados. Quizás la posibilidad de que haya un aparcamiento para que tú o tu pareja podáis guardar el coche. Un piso, apartamento, casa, chalet… ¿qué estás buscando?
Los factores externos a la vivienda también son importantes a la hora de comprar casa en Valencia. Por ejemplo, hablamos de la cercanía a colegios, supermercados, transporte público para moverte por toda la ciudad….
Cada persona ve más importantes unos servicios que otros, según su condición actual. Por ejemplo, es posible que una familia con niños pequeños esté interesada en que haya un colegio al menos cerca de la casa. Puede que también un instituto para cuando crezcan. Y, además, cercanía a un metro o parada de autobús para desplazarse por la ciudad.
Puede que si simplemente te quieres independizar o irte a vivir con tu pareja, estés interesado o interesada en vivir cerca del mar. Aquí puedes pasear, hacer ejercicio, y a la vez, estar cerca del centro.
No te conformes con la primera inmobiliaria que veas. No cargues todo el trabajo sobre tus hombros. La mejor opción es contactar con una agencia profesional que te haga el trabajo más fácil.
En Finkas ng queremos ayudarte a comprar casa en Valencia. Lo hacemos cada día. Pondremos sobre la mesa todos los factores importantes para ti, para poder seleccionar una casa que se adecúe realmente a tus necesidades. Y lo más importante, que se convierta en tu hogar y te haga feliz por muchos años.
¿Te animas a descubrirlo?
¿Estás pensando en vender tu casa? Existen algunas técnicas que pueden ayudarte a vender mucho más rápido, si es que quieres vender por tu cuenta. Todas estas técnicas las utilizamos en nuestra inmobiliaria en Valencia, Finkas ng, para poder ofrecer el mejor servicio inmobiliario a nuestros clientes y lograr nuestros objetivos: vender al mejor precio y en tiempo récord. Hoy te vamos a contar algunas de estas técnicas, que te serán de mucha ayuda si estás pensando en vender por tu cuenta. Descubre cómo vender tu casa en Benimaclet rápido y a buen precio.
Benimaclet es un barrio de Valencia que hace tiempo fue un municipio colindante a la ciudad. Paseando entre sus calles puedes encontrar desde grandes edificios hasta casas de pueblo y callejuelas peatonales. Muchas de las viviendas de Benimaclet, especialmente las más características de la zona, están algo envejecidas, pero su ubicación hace que se conviertan en viviendas muy deseadas.
También debes saber que, por su cercanía a las universidades, gran parte de Benimaclet está habitado por estudiantes de la Universidad de Valencia y de la Universidad Politécnica. Por eso, muchas personas que tienen su vivienda vacía en el barrio, contactan con una agencia inmobiliaria para poner la casa en alquiler.
No obstante, al alquilar tu vivienda y más a estudiantes, que cada año se plantean la posibilidad de cambiar de casa, genera inestabilidad y una carga de trabajo extra que muchas personas no están dispuestas a asumir. Alquilar tu vivienda puede convertirse en un trabajo extra en la zona de Benimaclet, atendiendo a las necesidades de los inquilinos y estando al día con las mensualidades.
En Finkas ng contamos con una oficina en el barrio de Benimaclet. Si has decidido definitivamente que no quieres alquilar, si no vender esa casa que tienes vacía en la zona, apunta estas 5 técnicas que te ayudarán a vender tu casa en Benimaclet más rápido y a buen precio.
Fijar un buen precio a la hora de vender tu casa es una técnica que debes dominar. Hará que el proceso de venta sea más rápido o más lento. Te explico por qué. Para empezar, si pones el precio de tu vivienda muy bajo, estarás “regalando tu casa” y encontrarás compradores interesados muy rápidamente. Sin embargo, si pones un precio muy alto, sucederá lo contrario. Pocos compradores se interesarán.
Por este motivo es tan importante determinar un precio adecuado a tu casa. Necesitas hacer un estudio de mercado, ver el precio de venta de Benimaclet, analizar tu casa, estudiar si puedes pedir un poco más por reformas recientes… es un proceso complejo.
La mejor opción para no equivocarse con el precio de salida, es contactar con una agencia inmobiliaria altamente profesional que realice el estudio por ti.
Una reforma parcial o integral, sin duda, revalorizará tu casa antes de venderla. Esto te ayudará a vender en Benimaclet más rápido y a buen precio.
Como ya sabes, muchas casas en Benimaclet están envejecidas. Especialmente las casas más antiguas del casco antiguo del municipio. Sin embargo, se tratan de casas muy apreciadas, unifamiliares y muy cerca del centro de Valencia. Si lo que necesitan para poder venderse mejor es una reforma, deberías considerarlo.
En Finkas ng hacemos un plano de tu vivienda y te ofrecemos la posibilidad de hacer un plan de reforma para tu casa, tras estudiar cómo podríamos revalorizarla. Además, cuentas con asesoría personalizada, porque es posible que una reforma parcial sea suficiente para vender a un precio muy superior.
Antes de vender, te recomendamos que prepares tu casa para la venta. A veces es necesario despersonalizar el hogar, retirar las innumerables fotos de familia, reordenar los espacios para generar sensación de amplitud, pintar las paredes, decorar… Todas estas pequeñas acciones van integradas dentro de una técnica que en Finkas ng ponemos en práctica a la hora de vender una casa. Se llama Home Staging.
Tu casa entra en escena y el objetivo es lograr que los posibles compradores se sientan como si ya vivieran ahí. También les ayuda a decidirse con una buena primera impresión. ¿Sabías que los primeros 90 segundos de un posible comprador en tu casa pueden determinar que compren o no?
¡No lo dejes al azar!
El comprador de Benimaclet, normalmente, es un enamorado o enamorada del barrio. Si quieres vender en Benimaclet rápido y a buen precio, tienes que saber cómo es su perfil y dónde encontrarlo.
Cualquier promoción de tu vivienda alejada de este perfil no va a ser tan efectiva. Si inviertes dinero en la promoción de tu casa, necesitas hacerlo bien. En Finkas ng somos expertos en la zona ¡no dudes en venir a nuestra oficina y dejarte asesorar!
El último consejo que podemos darte. Una agencia inmobiliaria es clave a la hora de vender una vivienda en Benimaclet, y especialmente, si quieres hacerlo rápido y a buen precio. Si no te operarías a ti mismo, no te defenderías a ti mismo en un juicio y no te arreglas tu coche… ¿por qué no contar con ayuda de un profesional para vender tu casa?
En Finkas ng queremos ser tu opción. Entra en nuestra página web aquí y descubre todos los servicios que ofrecemos a nuestros clientes. Recibirás asesoría personalizada y un acompañamiento integral desde el principio hasta el final. Trabajamos con contrato de exclusiva, para así comprometernos contigo y con tu casa. Invertimos en ella para revalorizarla y nos volcamos en el proceso de venta.
¡Ven a visitarnos y conoce cómo trabajamos!
Haz clic en este formulario y solicita una consultoría gratuita para tu casa en Benimaclet
Tasar la casa antes de ponerla a la venta es fundamental. Esto es, poner un valor real a tu vivienda. A menudo, cuando no utilizamos herramientas ni contratamos a profesionales para tasar nuestra vivienda, podemos llegar a confundirnos con el precio. La vivienda en la que, posiblemente, hemos vivido durante años tiene un gran valor emocional para nosotros, que puede hacer que nos confundamos a la hora de establecer un precio.
Disponer de un profesional que nos haga una tasación oficial de nuestra casa es un valor añadido a la hora de vender. Tus compradores difícilmente podrán rebatir tu precio de venta, ya que va acompañado de la tasación correspondiente.
Equivocarse con el precio de salida de tu casa en el mercado de vivienda es el primer error que puedes cometer en este proceso. Cuando contratas a una inmobiliaria para que lleve tu venta, antes de fijar un precio, realizan un estudio de mercado donde se analizan diferentes variables para determinar el valor real de tu casa.
Sin embargo, cuando los propietarios quieren vender por su cuenta y no contratan a un profesional para la tasación, a menudo se equivocan. Es algo completamente normal, ya que se necesita formación para extraer el precio real de una vivienda. No todos somos expertos en todo. Acudimos a un abogado para que nos lleve una caso legal. Acudimos al médico cuando estamos enfermos. Y lo normal sería acudir a un profesional del sector inmobiliario para gestionar la venta de nuestra vivienda.
¿Y sabes por qué es tan importante el precio de salida de tu casa? Para empezar, puedes errar tanto si fijas un precio muy alto, como si fijas uno muy bajo. En primer lugar, un precio por encima del precio real de tu vivienda puede hacer que no encuentres compradores interesados. Si la casa está muy cara, es posible que nadie se interese por ella. Antes, comprarán otras viviendas en tu zona o directamente otra vivienda en otra zona. Por otro lado, si pones la vivienda a un precio muy bajo, seguramente venderás muy rápido. Pero estarás perdiendo la oportunidad de ganar más dinero por la venta de tu casa. Y al final, una vivienda es una de las propiedades más caras que tendremos a lo largo de nuestra vida. No es un proceso que se deba hacer rápido y mal. Es, más bien, un proceso que hay que hacer lentamente para no equivocarse en ningún paso y así vender con éxito.
Siempre podrás solicitar este documento oficial en el que se marca el precio real de la vivienda. Igual que en el caso del vendedor, con una inmobiliaria profesional de por medio, normalmente no debe haber ningún problema con el precio. Sin embargo, muchos propietarios venden de forma independiente.
Gracias a las nuevas tecnologías, portales inmobiliarios e Internet, se puede fácilmente colgar un anuncio de venta de una vivienda en Internet. El problema es que el proceso no es tan serio. Puede que el propietario no tenga toda la documentación necesaria para la venta de la casa, que no se aclare con todos los trámites legales… y que el proceso de compra cojee.
Pero otro problema principal es el precio de venta de la casa. Se puede dar la circunstancia de que el vendedor pida por su casa 300.000 euros, pero que al realizar la tasación, el valor real de la casa sea de 200.000 euros. Es decir, 100.000 euros por debajo del valor real.
Sin embargo, esto no impide que el vendedor pida la cantidad que quiera por su casa y que tú, como comprador, aceptes a comprarla o no. Sin embargo sí que te conviene comprar a precio real (si el valor que ha establecido el propietario es superior) por el siguiente motivo.
Independientemente de que compres una casa o ésta la quieras vender a una cantidad determinada, los bancos no funcionan según esa cantidad. Normalmente, en la compra de una vivienda se pide al banco financiación. Este, suele conceder como máximo el 80% del valor de la vivienda. Pero no cualquier valor. El real, es decir, el de tasación.
Por ese motivo, si vendes muy por encima, no solo no encontrarás compradores, sino que si los encuentras, difícilmente podrán comprar tu casa porque necesitarán financiación. No todos los compradores van a comprar una casa con el dinero íntegro que cuesta (rara sería la excepción).
En conclusión, tasar tu casa es la mejor forma de asegurarte que la vas a vender rápidamente y al mejor precio posible. Para los compradores, tasar la casa que quieren comprar es la mejor forma de saber si tienen posibilidades reales de acceder a la vivienda de sus sueños.
La mejor forma de asegurarse de que todo el proceso de compra o venta va sobre ruedas en Valencia es confiar en una inmobiliaria altamente profesional como Finkas ng. Tenemos oficinas en Benimaclet, Alboraya y Massamagrell.
En nuestro anterior post te hablamos sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Valencia, y también mencionamos que en el caso de las viviendas, tienes que hacer frente a la Plusvalía municipal en Valencia. ¿Qué sabes de este impuesto? ¡Te contamos las preguntas más frecuentes!
El Impuesto que hay que pagar sobre el Incremento del Valor en los bienes inmuebles, por circunstancias extrínsecas e independientes de cualquier mejora realizada en ella. Y este impuesto lo que hace es gravar su valor.
En el caso de recibir una vivienda en herencia, quien se hace cargo de la plusvalía es el heredero o heredera. En el caso de las compraventas, es el vendedor. Y, en el caso de las donaciones, la persona que recibe la donación.
En el caso de las herencias, el heredero o heredera tiene un plazo de 6 meses desde que fallece la persona que le ha dejado la herencia para abonarlo. También puede pedir una prórroga por otro plazo igual que deberá solicitar antes de que se acabe el tiempo.
En los demás casos, la persona que debe pagar el impuesto tiene 30 días hábiles, después de la firma de escritura (donación o compraventa).
Necesitas: La copia de la escritura del propietario anterior, el testamento donde figure que eres el nuevo propietario o propietaria de la vivienda, los recibos de contribución urbana, el certificado de defunción del anterior propietario y tu DNI (es decir, el DNI del heredero).
Puedes pagarlo en cualquier sucursal de banco.
El precio por el que vendas tu vivienda no es relevante para calcular la plusvalía que tendrás que pagar. Esta se fija por tasación del suelo en la que se encuentra tu vivienda, señalado en el recibo de contribución.
Sin embargo, puedes asesorarte con un profesional inmobiliario de Finkas ng que estudiará tu caso personalmente haciendo clic aquí.
Según el artículo 27 de la Ley General Tributaria, el pago tiene que realizarse durante los primeros 6 meses. Como hemos dicho, antes de que finalice este plazo, puede solicitarse una prórroga de 6 meses más. No habría más oportunidades. Pagar fuera de plazo trae consigo un recargo del pago.
Podría ser. Pero no basta con que la vivienda heredada esté en el centro de la ciudad, sino que además tiene que estar declarado “de interés cultural” y acreditar la realización al cargo del heredero o heredera en obras de conservación, mejora o rehabilitación.
En ese caso, y según el nivel de protección del edificio, podrá evitarse pagar el impuesto con gastos en obras por valor de 200%, 100%, 75% o 10% del valor del suelo.
Y, además, tendrás que adjuntar la licencia municipal de obras, el certificado final de obras, la carta de pago de la tasa por otorgamiento de licencia y la acreditación del pago del impuesto de construcciones.
Tú decides si realizas este proceso o no.
Para entender bien todo el proceso de herencias, las cuantías a pagar y tratar de buscar una solución que se adecúe a tus necesidades, necesitas profesionales que te acompañen en este proceso. En Finkas ng queremos hacerlo. Tenemos mucha experiencia en Valencia y tres oficinas con profesionales dispuestos a asesorarte desde el principio hasta el final.
Sabemos que es un tema complicado, y más cuando se presenta como herencia, con la carga emocional que conlleva. Déjanos ayudarte. Contacta haciendo clic aquí.
¿Quieres poner habitaciones en alquiler en tu casa en Valencia? Uno de los servicios que ofrecemos a nuestros clientes en Finkas ng es la gestión del alquiler de su casa en Valencia y alrededores. Por eso, hoy vamos a darte algunas ideas para que alquiles tu casa y saques la máxima rentabilidad.
Las posibilidades de alquiler en tu casa son variadas. Depende de cuales sean tus objetivos y disponibilidad de gestión, te vendrán mejor unas formas u otras. Además, según el tiempo libre que tengas, te ofrecemos que consideres un pack de gestión estándar, completa o integral que te ofrecemos en nuestras oficinas.
La forma más típica de alquiler en Valencia es poner tu vivienda íntegramente en alquiler. Recibes mensualmente una cantidad acordada por el precio de tu casa. Quizás lo más complicado es encontrar inquilinos. Pero con una inmobiliaria de confianza a tu lado, es mucho más sencillo de lo que piensas. Cuando te decidas a alquilar y a contactar con una inmobiliaria, pronto tendrás interesados en alquilar tu vivienda.
Sin embargo, ahora que el precio del alquiler está subiendo y que, por otra parte, Valencia se está convirtiendo en un destino turístico muy deseado… están surgiendo nuevas formas de alquilar la casa para “sacar más rentabilidad”. Pero, ¿es oro todo lo que reluce?
Una forma de poner tu casa en Valencia en alquiler y rentabilizar todas y cada una de las habitaciones de la vivienda es alquilarla a estudiantes. De esta forma, cada uno de los estudiantes se hará cargo de pagar su habitación más los gastos comunes de la casa. Toda la cantidad global que esperas recibir tendrás que pensarla antes de poner precio a cada cuarto.
Puedes hacerlo fácil, haciendo que todos valgan absolutamente lo mismo; o poner un precio diferente según las características propias de cada habitación. Por ejemplo, la más grande, 100€ más que el resto.
En Finkas ng tenemos una oficina en Benimaclet. Esta es la zona universitaria por excelencia de la ciudad de Valencia. Por eso, si estás pensando en poner tu casa en alquiler por habitaciones, no deberías descartar esta opción.
Te aconsejaremos cómo debes preparar la casa para ponerla en alquiler para jóvenes. Te ayudaremos a retirar tus muebles y a cambiarlos por otros, más funcionales. Al final, los estudiantes necesitan una cama, armario, mesa para estudiar, silla y flexo. Luego, lo básico en la cocina. Y un salón con varios asientos para poder invitar a amigos a casa y que haya un lugar óptimo para socializar.
Uno de los mayores atractivos turísticos de la ciudad de Valencia es su playa. Muchos extranjeros que vienen aquí por vacaciones o por un periodo de tiempo concreto, buscan un alojamiento cerca del mar.
En Finkas ng tenemos dos oficinas que responden perfectamente a estas necesidades de alquiler. Por una parte, Finkas ng Alboraya, y por otra, Finkas ng Massamagrell. Si estás pensando en poner tu vivienda en alquiler, ponte en contacto haciendo clic aquí.
Sin duda, seguro que has valorado poner algunas habitaciones de tu casa en Airbnb. Se habla mucho de las “maravillas” de este tipo de alquiler, que te genera mucho dinero… Sin embargo, venimos a desmentir este mito. No se gana tanto dinero, y la dedicación es muy grande.
Los usuarios de Airbnb esperan de tu casa lo mismo que de un hotel, y tú dejas de ser anfitrión para convertirte en recepcionista, arregla-todo, guía turístico… ¿te compensa? Te vamos a ser francos. Existe una forma de rentabilizar tu casa al máximo si quieres ponerla en alquiler en Valencia. Y no es Airbnb… ¡te contamos cuál!
Sin duda, la forma de la que más rentabilizarás el alquiler de tu casa es con un alquiler de larga estancia. Es verdad que Airbnb te permite cobrar más, pero ¿cuántos días al año tienes tu vivienda ocupada? ¡Muy pocos en comparación!
Si sacas cuentas, verás que la mejor opción y la que más dinero te va a generar es poner en alquiler tu casa por un periodo de tiempo superior. Y además, que tu casa siempre esté ocupada. Una inmobiliaria altamente profesional puede encargarse de gestionar todo el alquiler para que tú no tengas que preocuparte de nada más que de recibir tu mensualidad con puntualidad. Si tu casa se queda vacía, rápidamente buscaremos nuevos inquilinos.
En Finkas ng queremos ayudarte a sacar la máxima rentabilidad a tus propiedades. ¿Quieres empezar ya mismo? ¡Contacta, cuéntanos tu caso! Estudiaremos la mejor opción para tu vivienda según sus características. ¡Empieza a ganar junto a Finkas ng!