Llevamos años y años viendo películas futuristas que nos hablaban, entre otras cosas, de cómo serían nuestras casas y nuestro día a día. Sin embargo, la tecnología parece avanzar más rápido que el tiempo y lo que para nosotros eran “casas del futuro”, ¡ahora están más a nuestra mano que nunca!
¿Os acordáis de 'Regreso al Futuro' de Robert Zemeckis? En una de sus películas, pudimos ver cómo era una casa del futuro. O más bien, cómo podría ser. Idearon una especie de horno que cocinaba la comida de forma instantánea, unas gafas de realidad virtual, una mesa que se descuelga del techo por voz, una televisión gigante a partir de la cual se pueden hacer vídeo llamadas… Pues bien, lo que entonces parecía entonces un universo súper futurista, hoy es la realidad.
La domótica continúa avanzando. Se trata de la robótica adaptada al hogar. Las casas, igual que nuestros teléfonos móviles, se han vuelto inteligentes y tienen la posibilidad de guardar diferentes “aplicaciones” que nos permiten, por ejemplo, controlar la seguridad de nuestra casa, el nivel de luz, o la temperatura.
Gracias al Internet de las cosas, absolutamente todos los elementos de tu casa estarán conectados. La empresa Living Tomorrow, localizada en Bruselas, construyó una recreación de “cómo serán las casas del futuro”. Esta construcción existe, es real, por lo que se trata de una tecnología que ya se podría aplicar. Eso sí, es muy muy cara, por eso aún no está al alcance de todos.
Por ejemplo, en base a las cosas que compramos, se crea una carpeta en nuestra nevera digital. Si se nos acaba el vino, podemos acceder a nuestra tienda virtual y comprarlo para que nos lo envíen a casa sin necesidad de trasladarnos al supermercado. ¿Cómo podremos pagar? Directamente con nuestra huella dactilar. Además, las neveras, como están conectadas a Internet, te permiten obtener otra información que podrás visualizar desde tu televisión, móvil u ordenador. Por ejemplo, de dónde viene o de qué está hecho lo que te estás comiendo…o qué recetas puedes cocinar con los pocos ingredientes que tengas en la nevera.
Si hay una palabra que defina las casas del futuro, esa es “hedonismo”. Desde la cama, podrás programar un baño con o sin espuma a la temperatura que quieras y que esté listo para cuando te decidas a levantarte.
El espejo del baño o la cocina serán una televisión que te informará sobre el tiempo, la temperatura y las noticias más importantes del día. De esa forma, podrás estar haciendo otras cosas mientras te preparas.
Otra cosa que nos ha llamado la atención, es que en el baño se incorporará una máquina de rayos para que puedas ponerte moreno.
Aunque siempre son los jóvenes los que se adaptan más rápidamente a las nuevas tecnologías, las casas del futuro tienen un papel muy importante en la vida de las personas mayores.
De forma autónoma, las cocinas podrán cocinar sin necesidad de que estemos controlando el proceso. Todo funcionará con big data (análisis de datos) y aprendizaje autónomo. Tú cocinas una vez y la máquina aprenderá a hacerlo la siguiente.
Además, moverse por la casa, las viviendas con varios pisos y la accesibilidad a diferentes lugares dejará de ser un problema. Las casas del futuro son la solución a la longevidad de la vida.
¡Qué ganas de ver cómo poco a poco se va introduciendo esta tecnología en nuestro día a día! Al final que una casa sea un hogar, más o menos tecnológica, depende de nosotros, ¿verdad?
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A lo largo del año, hay tres momentos decisivos para ponernos a dieta y apuntarnos al gimnasio. El primero, en la cuesta de enero, porque nos hemos pasado con las cenas y los polvorones en Navidad. Segundo, el plan verano, para ponernos en forma antes de que llegue el caloret. Y por último, con el fin del verano, cuando empezamos con la rutina y nos damos cuenta de que nos hemos pasado con los mojitos…Ahora que llega ese momento, ¿y si nos montamos un gimnasio en casa?
Te lo puedes montar de muchas formas diferentes. Está claro que cuando decimos “montar un gimnasio en casa” no hablamos de comprar todas las máquinas. Si esa es tu idea, ¡genial! Hará que tengas un gimnasio mucho más profesional. Sin embargo, si gastar mucho dinero no entra dentro de tus planes, pero quieres montarte una zona de ejercicio en casa, esto es todo lo que necesitas para montar un gimnasio en casa. ¡Toma nota!
Antes de invertir en ninguna máquina grande, hazte con: una colchoneta, unas mancuernas de diferente peso, una barra, pesos y un banco de abdominales. Si llevas tiempo haciendo ejercicio, instala una barra en el techo para poder hacer dominadas y estirar la espalda a la vez.
La colchoneta te permitirá hacer ejercicios en el suelo y amortiguará los golpes. Además, si haces yoga o pilates, hazte con una pelota para poder hacer más ejercicios ¡y dale a los abdominales!
Para hacer cardio en casa y quemar muchas calorías, puedes comprarte una simple cuerda para saltar. Los boxeadores las utilizan en su entrenamiento y vale la pena porque son muy económicas y se pueden transportar fácilmente. ¿Hace buen día y te apetece salir a correr? Llévala contigo y completa tu entrenamiento.
Las mancuernas tampoco ocupan mucho espacio y son útiles para los ejercicios de musculación. Recomendamos que te compres la barra, los pesos y el banco para abdominales cuando hagas ejercicio de forma más continuada. Si no, te quitará mucho espacio y no será una buena inversión.
En la construcción de tu pequeño espacio para hacer ejercicio, lo que hagas con el suelo y paredes dependerá en gran medida del tipo de ejercicio que quieras realizar.
Por ejemplo, si lo tuyo es la musculación, podrás poner barras en las paredes. Si por el contrario te gusta bailar, hacer yoga o pilates, puedes forrar una esquina de la habitación con espejos para poder controlar la calidad de los ejercicios que realizas.
Por último, es preciso mantener el orden de nuestro pequeño gimnasio. Para ello podríamos incluir un mueble donde guardar toallas y los materiales después de nuestro entrenamiento.
Además, te recomendamos que tengas algún lugar que te sirva como soporte en caso de que quieras poner música o alguna clase dirigida en YouTube. Así, hacer deporte se vuelve mucho más entretenido y nos apetecerá hacerlo todos los días.
¿Has visto qué fácil es montar un gimnasio en casa? Ya no hay excusas para hacer ejercicio. Haz que tu hogar sea el lugar donde descansas cuerpo y mente después de una larga jornada de trabajo.
En Finkas ng sabemos lo importante que es el hogar, por eso encontraremos el perfecto para ti. ¡Contacta con nosotros!
Cajas, maletas, muebles, trastos, viajes, desorden, caos…si una mudanza es algo agobiante para ti, ¡imagina para tus mascotas! Si este es tu caso, vamos a darte 5 consejos para mudarte con tu mascota fácilmente y evitarle cualquier tipo de estrés. ¡Empezamos!
Antes de mudarte a una casa nueva, seguro que has tenido muchas cosas en cuenta. El barrio, la orientación de la casa, el precio, las comunicaciones, las habitaciones…pero cuando tienes una mascota hay una cosa más en la que tienes que pensar: su opinión.
Es un miembro más de tu familia y una buena forma de saber si se siente a gusto en un lugar, es llevarlo para que tenga un primer contacto con el entorno y que tú analices cómo se siente. En la mayoría de las situaciones, que tu mascota se sienta a gusto en un nuevo hogar depende de ti.
Si tienes claro que has encontrado el sitio perfecto y vas a iniciar la mudanza, te contamos qué puedes hacer para que el proceso sea menos estresante para tu mascota.
En primer lugar, te recomendamos que hagas varias visitas con tu mascota. Una mudanza progresiva es siempre más calmada que una radical. Ve llevando muebles y cajas poco a poco y que tu mascota esté contigo.
También puedes dejarle que investigue la casa mientras está vacía y que te acompañe en la introducción de algunas cajas, pero intenta evitar hacer la mudanza en un solo día. Seguro que de esta manera tu mascota se sentirá más a gusto en el nuevo hogar. Igual que en las relaciones ¡el roce hace el cariño!
La cama de tu mascota es clave en el proceso de mudanza. Es para tu mascota un objeto preciado que le hará sentirse como en casa. Intenta no lavarla hasta que pasen como mínimo dos semanas desde que te hayas instalado. El olor le hará sentirse como en la casa anterior, mientras que va aceptando que se ha instalado en un nuevo hogar.
¡Será muy beneficioso para su adaptación!
Si no puedes permitirte hacer una mudanza progresiva, el día que te mudes será el día clave. El día en el que tendrás que prestar más atención a tu mascota. ¿Qué puedes hacer para que se sienta a gusto en el primer día y evitarle el estrés que genera una mudanza?
Expertos recomiendan que mantengas a tu mascota apartada del jaleo, al menos, el primer día de mudanza. Puedes dejarle en alguna habitación tranquila, y meter algunos objetos con los que se sienta identificado. Por ejemplo, su cama, sus juguetes y algunos muebles de la casa.
El paso final para mudarte con tu mascota es introducirlo en la casa. Llévalo de habitación en habitación y déjalo unos minutos para que se encuentre a gusto a su ritmo. Los expertos también recomiendan que, si tienes un carrito con ruedas, montes a tu mascota y cuando esté tranquila le des un paseo por la casa.
En el caso de los gatos, esto puede ser más complicado, pero es una buena forma de introducirle la nueva casa, la que será su nuevo hogar.
En Finkas ng trabajamos desde la confianza. Comparte con tu agente inmobiliario tus inquietudes a la hora de buscar un nuevo hogar.
¡Te esperamos!
Los baños de tu casa, igual que la cocina, requieren una atención especial. ¿Por qué? ¡Muy sencillo! Los usamos continuamente y por eso se desgastan con más rapidez que otras habitaciones de la casa, como los dormitorios, donde solo dormimos. En este post te vamos a contar cómo puedes tener un baño completamente nuevo y sin necesidad de obras. ¡Apunta estos trucos!
Normal que esta pintura esté de moda. Se aplica de forma fácil y se seca rápidamente. Además, se puede aplicar a casi cualquier material, ¡en serio! Lo hemos probado con tela, plástico, madera… y te ayudarán a tener un baño completamente nuevo y sin obras porque también va genial en los azulejos.
Muchos baños, especialmente en edificios, suelen dar al interior. Por eso son más oscuros y en ocasiones pequeños. La pintura de tiza puede ayudarte a dar un aspecto más amplio y luminoso a tu baño.
Para empezar, compra pintura de tiza clara. Te recomendamos un blanco roto o similar. En una tarde tendrás un baño nuevo pintando únicamente el techo y las paredes.
¿Qué puedes hacer con los azulejos ochenteros? Obviamente ya no están de moda. Además, en algunas casas combinaban diferentes tipos de azulejos en paredes y suelo; y para rematar, la bañera, el lavamanos y el váter eran de diferentes colores. Si pensáis que es original, tenéis razón. El problema es que todo junto hace que el baño parezca MUCHO más pequeño de lo que en realidad es.
Para solucionarlo, utilizaremos pintura de tiza para pintar encima de los azulejos. Puedes quedarte con unos, o incluso dejar una línea de azulejo y pintar por encima y abajo. Hay que ver... ¡qué fácil es con esta pintura arreglar tu cuarto de baño y dejarlo completamente nuevo sin necesidad de obras!
Como son muy comunes, las podéis encontrar en diferentes tiendas.
Las baldosas del suelo se desgastan también. ¿Sabes cuál es la última tendencia en suelos tanto para la cocina como para el baño? El suelo vinílico. Colocarlo es facilísimo y limpiarlo más aún.
Además, hay tantos diseños que tu baño puede parecer fácilmente uno nuevo. ¿Lo quieres con formas? ¿Lo quieres de madera? Pues ¡lo puedes tener!
Eso sí, para ponerlo tienes que tener cuidado. Se instalan con un adhesivo y funcionan como una pegatina. Debes ir enganchando los trozos poco a poco, pero asegúrate de que se conectan bien desde que el pegamento toca tu suelo, porque quizás se te hace muy difícil despegarlo para rectificar.
Por último, una reordenación de los muebles en tu baño puede hacer que parezca uno nuevo sin necesidad de obras. Por ejemplo, tira todos esos muebles anticuados y desgastados. Puedes utilizar la pintura de tiza para darles un nuevo aire y que vuelvan a enamorarte. Si no, puedes hacerte con unos nuevos por poco precio.
Si quieres saber qué está ahora de moda para decorar baños, la respuesta es una escalera vieja. ¿Cómo? Si tienes una escalera antigua de madera, puedes lijarla, barnizarla o pintarla y apoyarla contra la pared. De esta forma tendrás una estantería para poner cosas o enganchar las toallas. Le dará a tu baño un toque rústico y original.
¿Has visto? Es muy sencillo reformar tu baño y hacer que parezca uno nuevo sin necesidad de hacer obras. Un cambio de aires hará que te sientas mucho más satisfecho con tu baño y a gusto con tu casa. Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, estos pequeños detalles pueden marcar la diferencia.
Confía en Finkas ng para encontrarte rápidamente comprador o inquilino. ¡Contacta aquí!
Comprar tu primera casa es una decisión importante y que no se toma a la ligera. En nuestro país, la media de edad a la que se empieza a considerar comprar la primera casa es los 30. En la mayoría de los casos, quien busca comprar y no alquilar son parejas o matrimonios jóvenes con hijos o con intención de formar una familia. ¿Quieres saber qué busca la gente que compra casa por primera vez? Sigue leyendo... ¡y te lo contamos!
Frente al alquiler, la ubicación de la casa cuando la intención es de compra, se vuelve mucho más importante. Que un barrio esté de moda, o que tenga zonas verdes y parques próximos será importante en la decisión de compra.
Dependerá de lo que la persona esté buscando y sus preferencias; que prefiera una vivienda en la ciudad o en un pueblo próximo. En Valencia, algunas personas prefieren vivir en las afueras porque el ritmo de vida es más relajado y desplazarse al centro de la ciudad, muy fácil. Otras, prefieren vivir cerca del mar; y otras, cuanto más cerca del centro, mejor. ¡Pero siempre dependerá del comprador!
Las personas que quieren comprar casa por primera vez ahorran durante un tiempo para poder hacer frente a la inversión inicial. Además, esta vivienda suele ser más económica que la siguiente que se decidan a comprar en su vida, o incluso más que la que compren como segunda residencia. Ten en cuenta que son más jóvenes, y por lo general, no tienen tantos recursos.
¡Eso sí! Si están muy interesados en una zona concreta amoldarán su presupuesto.
¿Esperan hijos? ¿Tienen ganas de ampliar la familia próximamente? ¿Trabajan desde casa? Serán factores que tendrán en cuenta a la hora de comprar casa por primera vez. Además, como habrán leído mucho en Internet y se habrán informado de todo, se preguntarán hasta por la orientación de la vivienda.
Ya que están a punto de comprar casa por primera vez, si van a comprar en un edificio, tendrán en cuenta factores como el aislamiento acústico y térmico de la propiedad. Siempre recomendamos que si vas a vender tu casa, cambies las ventanas para revalorizarla.
Con esta pequeña reforma, más personas estarán interesadas en tu casa, protegida del ruido y de los cambios de temperatura.
Al tratarse de gente joven, tendrán este factor MUY en cuenta antes de comprar su primera casa: las zonas cercanas y los servicios de los que puedan disponer. ¿Qué se puede hacer cerca de tu casa? ¿Hay zonas para salir a cenar? ¿Hay colegios, complejos deportivos o parques?
En Finkas ng tenemos oficinas en Alboraya y Massamagrell. Tener la playa a pocos minutos de casa es un gran atractivo para las personas que compran casa por primera vez. Por otro lado, en Benimaclet, la zona universitaria y el Parque de Viveros suponen un atractivo para los jóvenes compradores.
La gente que compra casa por primera vez es joven y se mueve muy a menudo. Por eso, vivir en una zona accesible y bien comunicada con transporte público será el atractivo extra que necesita tu casa para que todos los jóvenes compradores la quieran comprar.
Estos son los principales factores a tener en cuenta. Si quieres vender tu casa y cumple con estos requisitos ¡encontrarás comprador rápidamente! Ten en cuenta que la economía se recupera y cada vez más jóvenes quieren independizarse y empezar su vida de forma autónoma.
Contacta con nosotros aquí. En Finkas ng, ¡venderemos tu casa!
Cuando pones tu vivienda en manos de una agencia inmobiliaria para encontrar rápidamente comprador, empezarán a hacer todo lo posible para que tu objetivo se cumpla en tiempo récord. Son muchas las técnicas de marketing que puede utilizar tu agente para encontrarte comprador. Una de ellas, es el Open House. Sigue leyendo y descubre ¡cómo hacer un Open House con éxito!
El nombre lo dice todo: casa abierta. Se trata de una técnica de venta que apareció en Estados Unidos y en la que se abren las puertas de la vivienda a todas las personas interesadas en verla. En esta jornada de puertas abiertas, a diferencia de cuando se organiza una visita entre agente e interesado que suelen ser de media hora, los posibles compradores pueden recorrer la casa libremente y analizar todos los pequeños detalles.
No se necesita cita previa. No hay compromiso. Las personas se sienten cómodas y pueden resolver sus dudas con los agentes inmobiliarios que están a cargo del Open House. Además, se pueden intercambiar impresiones entre las personas que acuden al evento.
Parece sencillo, pero organizar un Open House y que se obtengan los resultados esperados requiere de mucha organización y trabajo. ¡Te explicamos paso a paso qué debes hacer para que tu evento triunfe al estilo Finkas ng!
No vale con abrir las puertas de tu casa y listo. Antes debes preparar tu vivienda y que esté de revista para tus visitas. Vale la pena que se cambie la distribución de los muebles para ampliar espacios, y que se modernicen algunos muebles.
Si estabas pesando en invertir un poco en tu vivienda para revalorizarla antes de la venta, aprovecha el Open House para hacer estos pequeños arreglos. En este post te contamos qué cosas puedes hacer.
En Finkas ng también, por ejemplo, ofrecemos servicios de Home Staging. Haz clic aquí si quieres saber en qué consiste.
Para vivir una experiencia Open House con los cinco sentidos, puedes utilizar técnicas de Marketing sensorial. ¿Qué es esto? Pues, por ejemplo, se ha demostrado que hay determinados olores que transmiten a nuestro cerebro “vibraciones positivas” y que nos hacen sentirnos como en cada. El olor a pan recién hecho o a café, por ejemplo.
Se puede ambientar la casa con música relajante que incita a caminar por dentro de forma relajada y a sentirse a gusto y cómodo.
A continuación, escoge bien la fecha. Busca un día y hora en el que sea sencillo para la gente poder acudir. Un viernes por la tarde o un sábado por la mañana. Haz un anuncio y anota bien el lugar ¡que nadie se pierda!
Para que corra la voz, puedes ayudarte de las redes sociales. En Facebook por ejemplo, puedes hacer un evento y pedir a tus contactos que lo compartan. Si no tiene el éxito que esperabas, siempre puedes poner un poco de dinero y promocionarlo.
También puedes utilizar Facebook ADS para hacer un anuncio y que la gente se entere. Aunque antes de invertir una gran cantidad de dinero en publicidad piensa si es necesario.
Ten en cuenta qué dices y haces para invitar a los posibles compradores de la vivienda al Open House de una forma original, que despierte su curiosidad. Si sigues estos simples pasos, sabrás cómo hacer un Open House ¡con éxito!
Siempre te recomendamos que confíes en profesionales del sector. Si estás pensando en vender tu vivienda, contacta con Finkas ng.
Estamos en la era de la tecnología y de la información. La digitalización ha permitido que muchos sectores se expandan, ofreciendo oportunidades de negocio que hasta el momento no existían. En el sector inmobiliario también nos hemos actualizado ¡por supuesto! Nuestro objetivo es ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes y ahora podemos hacerlo gracias al Proptech.
Es posible que ya hayas oído hablar del Proptech; si no, te lo explicamos rápidamente. El concepto Proptech aparece de la unión de las palabras (property + technology) y significa tecnología de la propiedad. Para el sector inmobiliario ha supuesto una gran innovación introducir tecnología que tiene el objetivo de modernizar todas las actividades y facilitar el contacto con los clientes.
Muchas empresas han aparecido ofreciendo servicios Proptech a Inmobiliarias, en relación a procesos o actividades relacionadas con el sector inmobiliario, como por ejemplo: el alquiler de pisos, inversiones, financiación o análisis de datos. Nosotros hemos decidido lanzarnos a ofrecer ese tipo de servicio también, tecnológico y actual, adaptado a las necesidades de nuestros clientes.
El Proptech ofrece servicios de realidad virtual, de Big Data o de E-commerce. ¡Te explicamos algunos! Puedes encontrar más servicios para vender tu casa en nuestra tienda online.
En primer lugar, la realidad virtual mejora la experiencia de compra-venta de las viviendas de nuestros clientes. Gracias a estas nuevas técnicas, pueden moverse y tener datos de la propiedad sin tener que desplazarse hasta ella. En el momento en el que quieren verla físicamente, están mucho más convencidos porque el primer acercamiento ya se ha producido de manera digital.
El Big Data, es decir, el análisis de millones y millones de datos, también ayuda al sector inmobiliario. Recopilando información podemos saber los riesgos de invertir en una propiedad, las preferencias de los clientes según su situación familiar, económica y su comportamiento; y así es como podemos ofrecer a nuestros clientes un servicio más personalizado.
Los e-commerce (negocios digitales) han abierto la posibilidad de crear market places de compraventa de pisos en internet, una herramienta que utilizan también las inmobiliarias.
Como puedes ver, el Proptech ha creado nuevos puestos de trabajo y servicios que ayudan a nuestros clientes a mejorar su experiencia de compra-venta.
En Finkas ng también nos hemos unido al Proptech para ofrecer el mejor servicio inmobiliario. Para que puedas encontrar rápidamente comprador a tu casa, si estás pensando en venderla, nos apoyamos en la última tecnología: la realidad virtual y la imagen 360º, entre otras.
Gracias a la realidad virtual, podemos crear un entorno de escenas y objetos de apariencia real que permite a nuestros clientes sentirse dentro de la propiedad sin estar ahí realmente. Con esta tecnología evitamos que recibas visitas curiosas, y aquellas personas que se decidan a ver tu casa serán verdaderos interesados en comprarla.
Utilizamos fotografías 360º para que tus posibles compradores se trasladen a tu casa desde nuestras oficinas. Para esto, el cliente se pondrá unas gafas de visión 360º y tendrá la sensación de estar físicamente en tu propiedad. Podrá observar cada rincón y fijarse en todos los detalles.
Mediante un enlace personal, nuestros clientes podrán acceder a la aplicación de visión 360º para enseñar la vivienda a sus amigos y familiares y terminar de pensárselo tranquilamente.
¿Por qué hacemos todo esto? Porque en Finkas ng nos gusta estar a la vanguardia del sector y aplicar las nuevas tendencias en marketing, SIEMPRE con el objetivo de ofrecer el mejor servicio. Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, contacta con nosotros o ven a visitarnos a nuestras oficinas en Benimaclet, Alboraya y Massamagrell.
La confianza de nuestros clientes es lo más importante, ¡Contáctanos!
