Se acercan las Navidades... ¿Has empezado a pensar qué vas a regalar a tus amigos y seres queridos? ¡Los regalos para la casa siempre son una opción! Y en Finkas ng te lo vamos a poner muy, muy fácil con 6 regalos originales para tu casa. Esas cosas que son útiles y que, en verdad, nunca sabes que quieres hasta que por fin las tienes. ¡Allá vamos!
¿Alguna vez se te habría ocurrido regalar un baúl de los recuerdos? Siempre tenemos una cajita, maleta o cajón en el que acumulamos todos nuestros recuerdos. El baúl es el regalo. Un regalo práctico, útil ¡y decorativo! Los más bonitos son los de madera y los hay de varios tonos… Además, ¡siempre quedan bien en cualquier sitio! Si quieres darle al regalo un toque más personal, prueba empezar a guardar recuerdos que tengas con esa persona especial, si los has guardado. Por ejemplo, fotografías de un viaje, las entradas de la primera película que fuisteis a ver al cine, algún recuerdo de infancia...
En esta época del año, siempre apetece acurrucarse en el sofá, bien calentitos, para ver una peli… Así que, qué mejor idea que regalar una manta suave y agradable al tacto. Puedes aprovechar las fiestas y regalar una manta navideña. Búscalas de color rojo o dorado y con elementos decorativos de Navidad como ciervos, renos, copos de nieve… Eso sí, es mucho más útil para el resto del año una mantita menos navideña ¡no te preocupes, el problema será decidir con cuál te quedas!
¿Quién no ha pensado alguna vez en comprarse un puff? Es otra de las opciones que tienes. Los hay de todo tipo: de varios tamaños, colores, para interior o exterior impermeables, con varios estampados, de pelo sintético… ¡Tienes una infinidad de modelos! Además, algunos los puedes personalizar a tu estilo y decoración de tu casa. Incluso si compras fundas, puedes cambiarlas de invierno a verano y disfrutarlo todo el año.
Entre las ideas de regalos originales para tu casa, queremos hablarte de esta, si eres de esas personas que siempre tiene problemas con el Wi-Fi en casa (y eso nos pasa a muchos). ¿No tienes muy buena señal en algunos puntos de tu vivienda? No te preocupes, tenemos la solución. Regálate un extensor de red para Wi-Fi. Este dispositivo va conectado a la red eléctrica y actúa como repetidor para propagar la cobertura por toda tu casa. ¡Por menos de 50 euros puedes hacerte con uno!
Si quieres hacerle un regalo a alguien que trabaja en una oficina, un soporte de escritorio para smartphones y tabletas es una idea genial. ¡Le harás más cómodos sus días de oficina!
Si eres de los que está harto de ver regletas por el suelo, hazte con una en forma de cubo. Con este diseño, ahorrarás espacio. Además, tienen diseño modular, lo que permite construir bloques de tomas para poder conectar muchos aparatos.
¿Te ha gustado nuestra colección de regalos originales para tu casa? ¡Estas Navidades es momento de triunfar con los regalos!
Si necesitas asesoría inmobiliaria estas fiestas en Valencia, no dudes en contactar con nosotros haciendo clic aquí.
Aunque no te lo creas, muchas personas dudan en contratar a un agente inmobiliario a la hora de vender su vivienda en Valencia. Y el motivo es la falta de confianza. Sin embargo, si encuentras al profesional adecuado, el proceso de compra o venta de tu vivienda será mucho más sencillo, corto y relajado. Así que te vamos a dar argumentos… ¿por qué confiar en un agente inmobiliario?
La venta o la compra de tu vivienda es una de las cosas más importantes que vas a hacer a lo largo de tu vida. Y ya te lo adelantamos: no es nada fácil. Si fuese sencillo, para empezar, las agencias inmobiliarias no existiríamos.
Pero si te paras a pensar en la cantidad de trámites, documentos, plazos, y conocimiento legal, administrativo y económico que necesitas para llevar a cabo el proceso por tu cuenta, entenderás que es mejor dejarlo en las manos de un profesional.
Pero aquí llega el problema, ¿cómo saber si se trata en efecto de “un profesional”?
Tal y como está hoy en día regulado el sector inmobiliario, cualquiera podría vender una vivienda. Por eso, existen certificaciones que te informan de si el agente que está trabajando contigo es un verdadero profesional. En Finkas ng estamos altamente cualificados: CRS, Realtor, APIVA (Asociacion de Profesionales Inmobiliarios de Valencia) y ASICVAL (Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana).
Infórmate o pregunta directamente a tu agente antes de firmar la exclusiva de tu vivienda.
Como ya te hemos dicho, puedes hacerlo. Para empezar, deberías planificar una estrategia de marketing para tu vivienda y explotar todos los canales posibles en los que realmente el anuncio de tu casa vaya a tener notoriedad.
Así es como puedes encontrar a tus compradores potenciales, pero tendrás que saber a quién te diriges, qué posibilidades tiene cada perfil y tratar de dirigirte especialmente a él.
Luego, tendrás que elaborar el anuncio y ponerlo en los portales. Tendrás que estar pendiente de su posición, para que no se oculte y también de los mensajes que vayas recibiendo a raíz de la publicación.
Te recomendamos que tengas una línea telefónica exclusiva para la venta de tu vivienda y que lleves el teléfono móvil contigo día y noche para no perder ni una sola llamada. Piensa que tendrás que estar disponible más de 15 horas al día (cada uno llama cuando quiere…).
¡Ah! Y deberías dominar el arte de la negociación. Piensa que estás tratando de vender tu vivienda (y al mejor precio). Los compradores tratarán de rebajarte la cantidad, no lo dudes. Por eso, tendrás que poner en práctica todos los métodos y argumentos para que no consigan bajar ni un solo euro.
Además, tendrás que dejar tus emociones y sentimientos a un lado. Llevas en esa vivienda mucho tiempo, pero no puedes dejar que eso influya en el proceso de venta.
Son muchas cosas, ¿verdad? Por eso te aconsejamos que confíes en un agente inmobiliario. ¿Por qué? ¡Sencillo! Porque el proceso de venta es duro, y tener un profesional formado a tu lado puede ayudarte a sobrellevarlo.
¡Queremos ser tu opción en Valencia!
Muchas personas intentan vender o comprar una vivienda antes de contactar con una agencia inmobiliaria. Sin embargo, cuando contactas con una inmobiliaria, las cosas se vuelven mucho más fáciles. Piénsalo. Incluso cuando quieres vender tu casa, y tienes la venta “apalabrada” tienes que invertir tiempo y dinero extra en los trámites, la documentación, las colas… al confiar en una agencia todo esto te lo dan hecho. Pero, ¿cómo elegir una agencia inmobiliaria en Valencia? ¡Te vamos a dar claves!
Es más difícil de lo que parece. Si vas a poner la venta de tu vivienda en las manos de un profesional, hazlo en alguno en quien confíes y que sepas que va a lograr vender tu casa al máximo precio de mercado y en el mínimo tiempo. Busca a un profesional comprometido.
En el sector hay mucho intrusismo laboral y muchos “profesionales” sin formación. Por eso vamos a contarte algunas cosas en las que debes de fijarte para confiar en la agencia, ¡y encargarles la venta de tu propiedad!
¡Es muy importante! Cuando contactes con algún agente inmobiliario asegúrate de que está certificado y formado en diferentes ámbitos que influyen en la venta de tu casa. Normalmente, en un equipo hay profesionales que entienden del ámbito de la economía, del derecho, arquitectos y diseñadores. Todos ellos trabajarán de forma conjunta para que tu casa reluzca y se venda más fácilmente.
Puedes corroborar que los agentes con los que has contactado tengan sean CRS (Certified Residential Specialists), Realtor, que pertenezcan a asociaciones de inmobiliarios, como APIVA (Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Valencia) o ASICVAL (Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana). Especialmente, si quieres vender tu vivienda o elegir una agencia inmobiliaria en Valencia y alrededores.
No cualquiera puede vender una casa. Es muy importante que conozcas los servicios que ofrece cada inmobiliaria para aportar valor a tu vivienda.
Para que nos entiendas… algunas inmobiliarias firman contigo el contrato de exclusiva y ya está. No aceptes eso. Busca una inmobiliaria que haga LO IMPOSIBLE por dejar tu casa impecable para su venta. Por ejemplo, que pinte las paredes, que saque los muebles, que redecore las diferentes estancias con técnicas de Home Staging, que analice los espacios para poder aprovecharlos mejor, que haga planos de tu vivienda con propuestas de reforma a los compradores… y demás. ¡Eso es lo que tienes que buscar!
Hay otros servicios complementarios. Por ejemplo, una inmobiliaria que ayude a tus posibles compradores a buscar financiación. Así, no tendrán problemas para comprar tu vivienda.
Si es una inmobiliaria comprometida, seguramente tendrán una buena web, para que puedas informarte sobre todos sus servicios. Echa un ojo a sus valoraciones, a sus publicaciones, a sus propiedades… así puedes hacerte una idea de cómo promocionarán y mimarán tu vivienda.
Aquí en Valencia tenemos esa expresión para decir que “a más cosas, mejor”. Busca una inmobiliaria que haga más cosas por ti. Por ejemplo, realidad virtual para que se pueda enseñar tu casa sin necesidad de ir a visitarla; fotografías 360º, marketing inmobiliario, y muchas cosas más.
En Finkas ng somos una inmobiliaria así. Ofrecemos el mejor servicio a nuestros clientes y no nos conformamos con poner un cartel de “se vende” en su balcón. Queremos la excelencia. Si tú también la quieres, estamos buscándote para llevar la venta de tu casa al éxito. ¡Confía en nosotros!
Puedes contactarnos sin compromiso haciendo clic aquí
¡Y te lo demostramos!
Para vender una vivienda en el menor tiempo posible y al máximo precio de mercado, no se pueden utilizar técnicas convencionales. Hay que ir más allá. En este post te contamos una de nuestras técnicas más exitosas, en la que Finkas ng es especialista y que, sin duda, logra marcar la diferencia. El Open House paso a paso: te contamos cómo lo hacemos en Finkas ng.
Queremos contarte un poco qué se esconde tras el proceso de venta con Open House. El objetivo de todo lo que hacemos en tu vivienda es conseguir que los compradores se enamoren. Que haya un flechazo y que se decidan finalmente a comprar.
El primer paso es despersonalizar tu hogar. Nuestro equipo entra en tu casa, analiza los espacios, retira los muebles antiguos y redecora las diferentes estancias. ¡El Home Staging entra en escena! En Finkas ng, un equipo de especialistas de la decoración y el Home Staging preparan tu vivienda, crean diferentes ambientes y logran que los posibles compradores se sientan identificados. Es decir, que logren imaginarse a sí mismos viviendo en tu casa.
Además, el Home Staging aporta valor a tu vivienda. Está demostrado que “los productos”, ya sean comida, ropa o, en este caso, una vivienda, nos entran por los ojos. Es más, una persona puede decidir si compra o no compra una vivienda durante los primeros 90 segundos que pasa en ella. Así que esta preparación es crucial.
Luego nos disponemos a empezar con nuestra técnica estrella: el Open House de Finkas ng.
¿Sabías que en un Open House se llegan a concentrar más compradores en un mismo día en tu vivienda que en todo un mes de venta convencional?
El motivo es que, en un mismo día, organizamos un evento de puertas abiertas en tu casa para que todos los compradores interesados puedan entrar, ojear cada habitación y echar un vistado por tu vivienda para decidirse a comprarla.
Por eso, primero preparamos la vivienda para recibir a todos los asistentes.
Y así, las probabilidades de vender tu vivienda en menos tiempo y por un precio mejor aumentan considerablemente.
En los Open House, nada queda al azar. No hay improvisación. Una vez acordamos el Open House, hacemos publicidad e invertimos en medios para poder llegar a muchas personas. Organizamos eventos, generamos vídeos y propaganda.
Cumplimos tu objetivo. Vendemos tu vivienda con la última tecnología, con las técnicas más innovadoras y con los mejores resultados.
¿Quieres saber un poco más?
Déjanos contártelo en persona en cualquiera de nuestras oficinas.
¿Estás buscando el hogar de tus sueños? Si es así, es posible que te hayas preguntado cómo encontrar financiación para comprar casa en Valencia. Es posible que algún consejillo no te venga mal… ¡Y en Finkas ng te lo damos!
Si has dado con este post, puede que estés buscando o hayas dado con el que ves “el hogar de tus sueños”. LA CASA, así, en mayúsculas. Sin embargo, comprar una casa, igual que venderla, no es tan sencillo como a priori puede parecer. Por eso, siempre te recomendaremos que cuentes con un equipo profesional.
Sin ir más lejos… ¿has empezado a negociar el precio de la vivienda? Los profesionales del sector, tenemos experiencia, conocemos el mercado, sabemos “de dónde se puede rascar” en función del estado y características de la vivienda. Sin embargo, si vas solo y eres principiante, estas cosas se te pueden pasar.
No solo para negociar el precio, aconsejarte y ayudarte con toda la documentación. Un profesional inmobiliario de confianza de tu lado, será muy valioso durante todo el proceso de compraventa del inmueble.
Tu agente inmobiliario te informará de todos los gastos que te aparecerán durante la compra de la vivienda. ¡Y son muy importantes! Se estiman entre el 8% y el 16% de los gastos de financiación.
Lo más habitual es que al comprar una vivienda se necesite financiación, especialmente cuando compras por primera vez. No olvides que 8 de cada 10 compradores financian su compra.
Para conceder la hipoteca, el banco se basa en la garantía real, es decir, el valor de tasación del inmueble que se va a comprar (% de financiación) y en la capacidad de pago del comprador, es decir, los ingresos que tiene (la capacidad de endeudamiento).
Así es como la entidad financiera da las hipotecas, que normalmente suponen el 75% / 80% del valor de tasación. Eso sí, siempre que la cuota que salga a pagar al comprador no supere un 30%/40% los ingresos mensuales. Así evitamos que haya endeudamiento.
Lo difícil es saber, según tu situación económica, qué entidades financieras te pueden conceder financiación. Y después, saber cuál es más favorable para ti. Finkas ng te ayudará a estudiar tu situación y extraer conclusiones para que puedas tomar una decisión y decantarte por una vivienda u otra.
Así que, ¡déjalo en las manos de nuestro departamento de financiación! Tenemos agentes especializados que te ayudarán una financiación a medida. Además, en Finkas ng tenemos acuerdos con todas las entidades bancarias, y dependiendo de tu perfil, te pondremos en contacto con unas u otras.
Si estás buscando financiación para comprar casa en Valencia ponte en contacto con nosotros haciendo clic aquí.
¿Habías oído alguna vez eso de “no es más limpio el que más limpia, sino el que menos ensucia”? Pues es completamente cierto. Para mantener la casa limpia y que pase la prueba del algodón en cualquier momento, necesitamos mantener la limpieza de manera constante. Sin embargo, a veces por tiempo, por trabajo y demás, nos cuesta mantener una rutina. Y cuando llega el finde, en vez de aprovecharlo para salir de casa, nos quedamos limpiándola, ¡y esto no puede ser! Necesitas el truco para que tu casa esté siempre limpia con poco esfuerzo.
En Finkas ng te lo contamos. Y es muy simple. Necesitas una rutina (que te hemos preparado y que más adelante verás) que te hará mantener tu casa limpia siempre. El problema de no seguir esta rutina es que, cuando nos ponemos a limpiar, invertimos mucho más tiempo y se nos hace mucho más pesado. Si nos organizamos, nos resultará más sencillo.
Lo primero es poner sobre la mesa todas las tareas de limpieza que tenemos que hacer por habitaciones. Este sería el primer paso para organizarnos.
Tendríamos que retirar las toallas, cambiarlas por unas nuevas, retirar el polvo de las estanterías (si las tenemos), del colgador de las toallas, del vaso o taza de los cepillos de dientes, de las cajitas, la jabonera…¡de todo!
Luego, habría que limpiar la pila, la ducha o bañera con algún producto antical o sanitario y dejarlo actuar durante unos minutos. Utiliza agua caliente para que salga mejor la suciedad.
Por último, limpia el espejo, barre, friega y saca la basura.
Ordenar la ropa limpia en los cajones. Retirar el polvo de las estanterías con un paño húmedo y recolocar todos los libros y accesorios. Cambia las sábanas de la cama, las cortinas, los cojines… Aspirar a fondo las alfombras (si las hay) porque recogen mucho polvo. Por último, aspirar el suelo y fregar.
Dejar fregados todos los platos, secarlos y guardarlos. Utilizar productos desengrasantes para limpiar la zona de cocinar, limpiar el fregadero con agua caliente, secarlo, mandar el mantel a lavar y sacar la basura.
Con menos frecuencia, hay que limpiar la nevera, el horno, el microondas, las ventajas… porque se engrasan también, y no te olvides de la galería o alacena (si tienes).
Ahora bien, ¿cómo podemos mantener nuestra vivienda limpia con poco esfuerzo? Lo primero, diversificamos las tareas según el tiempo en que las tengamos que hacer, y lo plasmamos en un calendario. Hay tareas diarias, semanales, mensuales, y otras que se hacen de forma más esporádica.
Luego, tienes que asignar a cada miembro de la casa unas tareas determinadas. Así todos ponen de su parte, y los niños empiezan a tener responsabilidades y aprenden a gestionarlas. Pueden empezar, por ejemplo, con su habitación. Crea un calendario para que todas las personas tengan claro qué tienen que hacer cada semana. Por ejemplo, igual una semana le toca fregar a una persona (y esa tarea se hace todos los días durante 7 días). Luego, cambia de responsable. ¿Hacer la colada? Lo mismo. ¿Sacar la basura? Otra cosa más. Ya verás que fácil te resulta, con un poco de organización, que tu casa esté limpia siempre con poco esfuerzo.
¿Qué te parece?
Si necesitas contactar con Finkas ng haz clic aquí y escríbenos tu consulta.
Nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
¿Acabas de mudarte? Bueno… ya has pasado por el caos que supone una mudanza, y te ves en una vivienda vacía, con tropecientas cajas cerradas y mucha desorganización. ¿Te imaginas así? ¡Hay que prevenir! Por eso, en Finkas ng te hemos preparado un kit de los imprescindibles la primera noche en tu nueva casa. Aquello que tendrás que guardar a parte, para poder tenerlo más a mano.
¡Allá vamos!
Pongamos que necesitarás, quizás, unos 4 días para acomodarte y empezar a desembalar todas las cajas. No todos somos tan organizados y nos preparamos una mudanza para unas fechas clave en las que no trabajamos, como fiestas nacionales o las vacaciones de verano. ¡Para nada! Lo normal es que nos pille desprevenidos, sin capacidad de maniobra y que procrastinemos la organización en casa.
Por ese motivo, durante 4 días vas a necesitar algunas cosas FUNDAMENTALES para tu supervivencia y para que empieces tu nueva vida con buen pie.
¿Te haces una idea? ¡Estas son nuestras propuestas!
Durante los primeros 4 días necesitarás dormir. Puede que te hayas mudado de otra casa anterior, y que te hayas llevado la cama contigo. En ese caso no hay problema. Sin embargo, puede que sea tu primera vivienda, que te hayas ido “con lo puesto” o que estés de inquilino/a en una vivienda desamueblada.
Entonces es fundamental que busques un sofá o un colchón hinchable. Nosotros te recomendamos lo segundo. Obviamente no es como dormir en una cama… pero ¡imagínate 4 días durmiendo en el sofá!
A mano, déjate un juego de sábanas y otro de toallas. Lo agradecerás cuando por fin llegues a la casa nueva y quieras darte una ducha. Entonces empezarás a pensar… ¿en qué caja guardé las toallas? ¡Y te acordarás del momento en el que leías este artículo! Luego… cuando la noche llegue y te tumbes en el sofá, querrás tener a mano una sábana, colcha o manta.
Además, déjate preparada ropa para los primeros 4 días.
Puedes tirar de Just Eat un día o dos. ¡Pero ni el más cómodo, ni la persona que más odia cocinar aguanta 4 días de comida a domicilio! Está claro que la primera noche pedirás una pizza. Pero ¿y en el desayuno? ¿Vas a llamar a Glovo para que te lleve un café y un croissant? Lo mejor será que tengas a mano un vaso, plato, y cubiertos por persona en la casa. Además, algo de comida "fundamental" que te saque de un apuro.
¡Fundamental! La primera noche, con todas tus cosas guardadas en cajas… ¡el papel puede ser muy valioso! Te recomendamos que vayas a comprar un “kit de supervivencia”, más allá de las cosas que te deberías dejar a mano. Por ejemplo, una barra de pan, un brick de leche para el desayuno, café soluble o algo de fruta.
En el kit de supervivencia, añade una garrafa de agua, cepillo y pasta de dientes… cosas básicas.
Si tienes el pelo largo, eres una persona friolera y estamos en un mes que contenga la letra R… ya sabes. Un secador siempre será un gran aliado en tus primeros días en la casa nueva.
En una mudanza todo es un caos. Si ya de normal andamos como locos buscando por casa el cable del móvil, el cargador del portátil, el de la tablet y demás… ¡imagínate en una mudanza! Lo mejor será que hagas una cajita pequeña para los cargadores y los etiquetes. Tenla a mano para poder encontrar fácilmente cada uno de los cables.
Estas son algunas de las cosas que creemos que deberías tener en casa la primera noche. ¡Pueden ser de gran ayuda! Sin embargo, queremos ir un poco más allá. ¿Qué cosas consideras imprescindibles tú?
¡Cuéntanoslas!
¿Cuánto vale mi casa en Valencia? Si estás pensando en vender tu vivienda, puede que te preguntes cuál es el precio de mercado de tu casa a día de hoy. Lo primero que debes saber es que son muchos los factores que determinan en precio de tu vivienda. Si cuentas con una agencia inmobiliaria que te acompañe en el proceso de venta, te informarán debidamente del valor de tu casa haciendo un estudio. Si, por el contrario, todavía “te lo estás planteando” y simplemente querrías saber cuál es el valor de tu casa, te proponemos algunas formas de descubrirlo. ¡Sigue leyendo!
Lo primero que tienes que hacer es investigar. En las agencias inmobiliarias, recibimos los datos del precio por zonas de manera continuada, pero si te decides hoy a vender, lo primero que tienes que hacer es buscar viviendas que se vendan por tu zona. Analiza los diferentes precios que aparecerán en cada una de las ofertas. Analiza lo que ofrecen, el estado del inmueble y si ha habido reformas. Compara los resultados con los de tu vivienda para hacerte una idea de si la tuya se situaría a un precio superior o inferior.
Nunca será exacto del todo, porque hay determinados factores que encarecen el valor de una casa. Por ejemplo, la proximidad al metro, que tenga en general buenas conexiones, la orientación… Además, a veces tendemos a sobrevalorar nuestras viviendas. Para contestar a la pregunta “¿cuánto vale mi casa?” lo mejor sería contactar con un profesional.
Sin embargo, si no estás preparado o preparada, o simplemente no te apetece, esta investigación es una buena forma de empezar.
Para hacerte una idea aproximada, hay ciertas herramientas en Internet que te pueden ayudar a saber cuál es el precio de mercado de tu vivienda.
Por ejemplo, www.precioviviendas.com. Esta app online estudia algunas características de la vivienda (por lo general) en localización, superfície, uso y antigüedad y es completamente gratuita. Solo se puede utilizar por ahora en Madrid, Barcelona y Valencia, nuestra ciudad. Te puede ayudar a hacer una valoración aproximada, pero nunca será específica de tu vivienda.
Por otra parte, BBVA tiene una herramienta que también te ayuda a analizar y estudiar el precio de mercado de tu vivienda a día de hoy. Mírala haciendo clic aquí. El funcionamiento es semejante. Puedes analizar el precio según la dirección de la vivienda o según el valor catastral.
Para saber cuánto vale mi casa, tienes que tener en cuenta…. En primer lugar, el valor que le das tanto tú como tus compradores a la vivienda. Hay muchísimas personas que cada día malvenden su casa a un precio inferior al que deberían y otras que, por querer vender por encima de sus posibilidades, tardan tanto tiempo en encontrar comprador que el precio de su casa se quema en el mercado.
Luego, el estado de la vivienda, las posibles reformas y la situación económica (el estado del mercado) son fundamentales.
Por último, la publicación, el precio.
Son tantas cosas a tener en cuenta que no deberías dejarlas al azar. El que mal empieza, mal acaba. ¡Haznos caso! Una venta tan importante tienes que tomártela en serio. Para vender bien, contacta con verdaderos profesionales haciendo clic aquí.
¡Te esperamos!
La ilusión por una casa nueva no es algo que uno se guarde para sí mismo, sino algo que normalmente se comparte con los seres queridos, y que normalmente se materializa en una “fiesta de inauguración”. Depende de cómo sean tus amigos, se esperarán a tener su casa completamente amueblada, decorada y atractiva o directamente pondrán dos sofás, cuatro sillas y llamarán a todos sus conocidos para celebrarlo rápidamente.
Sea cual sea el caso, te vamos a dar 5 ideas para regalar a quien se acaba de mudar… porque en estos momentos ¡es cuando hay que ser original! ¿Empezamos?
Muchas veces, al comprar una casa, te quedas con el felpudo que había hasta que te decides a buscar uno para ti. Seamos realistas… no vamos normalmente de tienda en tienda buscando un felpudo. Este tipo de compras suele ser más bien un flechazo.
Además… ¿recuerdas cuándo compraste tu felpudo? ¡Seguro que no!
Tus amigos agradecerán sin duda este regalo. Busca un felpudo gracioso, original, que guarde relación con alguna broma vuestra o que identifique la personalidad y gustos de los integrantes de la casa. Por ejemplo, un felpudo con algún protagonista y frase de película.
Si no, siempre puedes diseñarlo por tu cuenta y mandarlo a hacer.
Si no sabes qué regalar… puedes recurrir a lo típico. Mucha gente regala plantas en las fiestas de bienvenida, porque es otro elemento de la casa que no compras durante los primeros días a no ser que te apasionen las plantas.
Sin embargo, las plantas dan un toque muy fresco a las casas y siempre son un regalo que se agradece.
Si no sabes qué regalar… con una planta ¡darás en el clavo! Últimamente están muy de moda las plantas pequeñas, que los decoradores han incluído dentro de los “microaccesorios” de una casa. Un tipo de planta que es tendencia desde hace poco son los cactus. Puedes optar por algo así o por plantas carnívoras, y decirles que así ¡no les picarán los mosquitos!
Si tienes mucha confianza, opta por un regalo más divertido. Podrías imprimir la cara de tus amigos en cojines y hacerles un regalo muy original. Seguramente les encante… aunque puede que no los expongan en su sofá y que los tengan a buen recaudo, guardados en el armario.
Sin embargo, seguro que encuentran un momento para hacerse una foto con tu súper regalo y subirlo a las redes sociales. Si no te parece buena idea unos cojines, con un collage de fotos o la impresión de una fotografía XL siempre quedarás bien.
Las fotografías también puedes imprimirlas en tazas. Un buen par de tazas a juego (si se trata de una pareja) puede ser otra buena idea para un regalo de bienvenida.
Si la fiesta es en invierno, aprovecha para regalar a tus amigos mantas. Si se trata de una pareja, una batamanta es la mejor opción. Es un regalo gracioso, y que les hará estar más juntitos… ya que en una mudanza se genera mucha tensión y roces.
Se trata de algo que nunca compras a la primera. Empiezas con café soluble o acudiendo al bar de debajo de tu casa o de al lado de tu trabajo hasta que te decides a comprar una buena cafetera. Sin duda es el regalo más caro, pero tus amigos te lo agradecerán.
¿Te ha servido? Estas son algunas de las cosas que podrías regalar en una fiesta de inauguración de casa nueva a tus amigos. Sin embargo, nos encanta la gente creativa. Si tenéis más ideas, escribidnos en Facebook. Pensad que hay muchas personas tirándose de los pelos, sin ideas y bloqueadas, esperando a escuchar las vuestras.
Si te ha gustado, ¡comparte!
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A veces, por no vender la vivienda, muchos propietarios deciden alquilarla para sacar rentabilidad a una propiedad de la que en verdad no quieren hacerse cargo. En Finkas ng, recomendaríamos al cliente que venda la propiedad y se olvide. Tú, como inquilino, tienes ciertos derechos y el propietario, ciertas obligaciones por las que debe responder. Es decir, al alquilar una casa, en cierto sentido sigues pendiente de ella. En este post te contamos 4 situaciones en las que debes hablar con el propietario de tu vivienda en alquiler, ¡y seriamente!
El propietario debe estar disponible para atender cualquier cosa que pueda surgir a los inquilinos, en relación con la vivienda. Por ejemplo, el inodoro atascado o una inundación en la cocina, serían emergencias; pero si quieres consultarle cualquier cosa con respecto al alquiler o a la vivienda, también debe estar disponible para responderte.
Si le llamas en varias ocasiones, durante varios días, le envías mensajes de Whats App y correos electrónicos… y no da señal de vida, pueden pasar dos cosas. Puede que le haya surgido algún problema por el que no te puede contestar. Pero lo normal es que esté eludiendo sus responsabilidades como arrendador. ¡Toca hablar seriamente!
¿Ha subido la renta del alquiler tu propietario sin avisarte? Los términos de subir la renta o actualizarla deben figurar en el contrato de alquiler. Solo puede actualizarse, por lo general, cada año de vigencia del contrato y en relación al incremento del IPC. Pero lo que debes tener claro es que la mensualidad no puede aumentar sin que se renueve el contrato. Si tu propietario te ha subido así porque sí el precio de alquiler... llama y aclara el problema.
Cuando alquilas una vivienda, aunque no seas el propietario o propietaria real de la casa, tienes derecho a intimidad. Por ese motivo, debes tener claro que el dueño no puede entrar cuando quiera. Estás pagando por eso, y es uno de tus derechos. Recuerda que el propietario debe actuar como que la casa no es suya, al menos, durante el tiempo del contrato de alquiler.
Así que, si se presenta en tu casa cada dos por tres y sin avisar, ¡habla seriamente con él o ella! Y déjale claro que eso no lo puede hacer.
El propietario o propietaria de tu vivienda tiene la obligación de hacerse cargo de las reparaciones que sean necesarias para que la casa esté en condiciones de vivir dentro de ella. Y tú, como inquilin@, únicamente tendrás que hacerte responsable de reparaciones pequeñas que se produzcan por el desgaste diario de los elementos de la casa. Toda esta regulación está recogida en el art. 21 de la Ley de Arrendamiento Urbanos.
Una cosa es que sea difícil hacerse con el propietario de tu vivienda. Supone un problema, especialmente cuando surgen emergencias. Sin embargo, el problema es mayor cuando el propietario o propietaria no se hace cargo de sus obligaciones. En ese momento sí que es preciso que contactes con esta persona y hables seriamente de tus derechos como inquilino o inquilina.
Estas son algunos de los motivos por los que deberías hablar seriamente con el propietario de tu vivienda en alquiler. Recuerda que no solo tienes obligaciones con un contrato de alquiler, también derechos. Si las condiciones del contrato de una vivienda ya no encajan contigo, también tendrás que hablar con el propietario.
Por ejemplo, si adoptas una mascota, deberás preguntar si hay problemas con ello. Y si los hubiera, pues puedes comunicar al propietario con 30 días de preaviso que dejas la casa.
Si ya estás cansando de alquilar, plantéate comprar tu propia propiedad. Sea cual sea tu decisión, en Finkas ng te esperamos para acompañarte en el proceso en Valencia y alrededores. Ponte en nuestras manos y cumpliremos tus objetivos.