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¿Te consideras un verdadero fanático de la decoración y en especial de la iluminación? El verano se acerca a pasos agigantados, y con él, la época perfecta para crear nuevos ambientes que inviten a disfrutar las noches frescas.
Como amantes de todos los espacios del hogar, en Finkas NG, nos hemos tomado la tarea de recopilar algunos consejos para hacer ciertos contrastes con la iluminación y tener espacios de ensueño para disfrutar con los tuyos. Déjate cautivar por la magia de la iluminación y cómo puede transformar cualquier rincón de tu hogar.
La iluminación no se trata solo de ver; es un elemento esencial que define la atmósfera y el carácter de un espacio. Una buena iluminación puede convertir un rincón aburrido en un oasis de relajación, o una sala de estar común en un lugar perfecto para una fiesta.
Imagina este cuadro: un dormitorio con una luz tenue y cálida que invita al descanso. O un comedor iluminado con velas, creando un ambiente íntimo y romántico. Las posibilidades son infinitas, solo hay que dejar volar la creatividad y experimentar con diferentes tipos de luz.
Como puedes ver, la iluminación es una herramienta poderosa que puede transformar cualquier espacio y crear ambientes únicos. Con un poco de creatividad y estos consejos, podrás convertir tu hogar en un lugar mágico y acogedor, perfecto para disfrutar del verano al máximo.
Recuerda que en Finkas NG contamos con un equipo de expertos inmobiliarios que te pueden asesorar en ideas para tu hogar. Consúltanos y haremos que la magia de la luz renueve tu ambiente.
En un momento de incertidumbre como el actual, dónde no sabemos hacia donde irá el precio de la vivienda, son muchos los propietarios que piensan que la mejor opción para realizar las operaciones relacionadas con su inmueble es la gestión entre particulares. Pero ¿cómo elegir al mejor agente inmobiliario en Valencia con tantas opciones?
Se puede llegar a pensar que un agente inmobiliario cualquiera, sencillo y económico, puede ser la mejor opción y no preocuparse mucho más por le tema, pero, todo lo contrario.
El desconocimiento del mercado, la falta de técnicas de marketing para promocionar la vivienda o dudas en la documentación son los errores más comunes que cometen los agentes poco especializados, más interesados en su propio beneficio y sacar partido de la operación realizada que otros más especializados y conocedores del tema.
En Finkas te podemos asegurar la profesionalidad y conocimiento de nuestros trabajadores en el sector inmobiliario y todo lo relacionado con este mundo.
La principal cuestión que has de plantearte es en qué debes fijarte a la hora de seleccionar al mejor agente inmobiliario.
Siguiendo los consejos que te proporcionamos en el artículo de hoy podrás encontrar el mejor asesoramiento de un agente inmobiliario en Valencia. Los puntos que trataremos son los siguientes:
Un agente inmobiliario es un profesional que presta sus servicios de gestión y asesoría para la compraventa o alquiler de bienes inmuebles.
Si queremos realizar una gestión inmobiliaria en Valencia con seguridad, la mejor forma de hacerlo es con tu agente inmobiliario de confianza.
Un buen agente inmobiliario presenta unos rasgos comunes que te ayudamos a identificar con facilidad.
Se caracteriza sobre todo por lo que hace, no por lo que dice. Son personas activas, están en constante movimiento, aportándote información y no conocen la zona de confort. Su prioridad es el cliente y hará todo lo posible para que los resultados sean los mejores.
Para elegir un buen agente inmobiliario en Valencia debes buscar un profesional soñador, creativo y que asuma riesgos.
Si queremos acertar con el mejor agente inmobiliario en Valencia, debemos prestar atención a todos y cada uno de los servicios que nos ofrecen, estos son los más importantes y en los que te tienes que fijar:
Un agente inmobiliario en Valencia que tenga experiencia profesional tendrá a su cargo personal cualificado. De este modo, te podrá ofrecer los servicios y la asesoría adaptados a lo que estás buscando ¿Qué significa esto? Que recibirás unos servicios de éxito en comparación con un agente inmobiliario que no tenga la misma experiencia.
Un indicador para saber si su trabajo es bueno, es investigar sobre las referencias del agente inmobiliario en Valencia. Por ejemplo, puedes analizar sus reseñas y el número de clientes que están satisfechos con sus servicios.
Estos indicadores suelen ser sinónimos de calidad que nos indicarán que podemos confiar en él.
Trabajar con un agente inmobiliario en Valencia que conozca perfectamente la zona es esencial.
Debe ser un especialista que conozca todos los datos en la ciudad, algunos de ellos son:
Si un agente inmobiliario en Valencia te asegura que es experto en varias zonas… desconfía de él, ya que seguramente no esté especializado en ninguna de ellas, aunque conozca varias. Mejor un agente inmobiliario que sabe mucho de una zona que un agente que sabe poco de muchas.
Revisa sus métodos de trabajo y el plan de marketing con el que trabaja.
Un agente inmobiliario en Valencia que tenga un buen plan de marketing, ajustado a tu presupuesto y las características de tu gestión será indicativo de que sabe lo que hace.
El agente inmobiliario en Valencia que trabaja mediante exclusiva compartida dedicará todo su esfuerzo en la gestión de tu inmueble. Con ello, pide a cambio un compromiso contigo para garantizarte que va a poner el mismo esfuerzo e interés que tú en la gestión del inmueble.
¿Tu agente inmobiliario esta adherido a alguna asociación o MLS? Disponer de una MLS para realizar las gestiones de tu inmueble en Valencia supone tener más oportunidades a la hora de vender o comprar tu casa. Una MLS es un acuerdo de colaboración entre los profesionales del sector para trabajar de manera conjunta la comercialización de tu inmueble.
En conclusión, elegir un buen agente inmobiliario en Valencia es elegir a un profesional que defenderá tus propios intereses, que comparte tus valores y que hará más sencilla la gestión de tu inmueble en Valencia.
Las claves sobre cómo elegir un agente inmobiliario son bastante sencillas, te recomendamos encarecidamente que sigas las indicaciones que te hemos proporcionado en el artículo ya que, elegir un asesor inmobiliario es sencillo, pero elegir al mejor agente inmobiliario en Valencia es fundamental para tener éxito en tu operación.
Contacta con nuestro equipo, en nuestras diferentes oficinas: Benimaclet, Alboraya o Massamagrell a través del siguiente enlace.
Si estás pensando en vender tu casa este post puede resultarte de interés, porque te va a ayudar a estar preparado para todas las emociones que puedan surgirte durante el proceso de venta de tu vivienda.
Puede que estés deseando deshacerte de esa vivienda que no utilizas y a la que no estás sacando rentabilidad. Sin embargo, es posible que necesites vender tu casa, y a la vez, te apene decir adiós al que ha sido durante muchos años tu hogar; donde guardas historias y recuerdos.
Así que en este post te vamos a contar cuáles son las emociones más comunes que surgen en el proceso de venta de tu vivienda. ¡Tienes que estar preparado! Hemos seleccionado, al menos, cinco sentimientos diferentes que podrás experimentar:
Cada sentimiento se asocia a un momento determinado del proceso de venta de tu vivienda, desde que te decides a vender hasta que definitivamente vendes tu propiedad. ¡Empecemos!
El proyecto de vender tu casa empieza con mucha ilusión. Te has decidido a vender tu propiedad y has estado investigando en Internet para ver a qué precio se están vendiendo otras propiedades que están cerca de la tuya. Has estado comparando tu casa con otras durante horas para hacerte una idea aproximada de la cantidad de dinero que vas a poder sacar. También has estado pensando cómo podrías redecorar tu casa para hacerla más atractiva y que las personas que visiten tu vivienda se enamoren al instante.
En esta fase sentirás tanta ilusión que las mariposas se apoderarán de tu estómago…
Tal vez el anuncio de tu vivienda no reciba tantas visitas como esperabas y pienses que vas a tardar mucho tiempo en venderla. A menudo, aparece un sentimiento de frustración y agotamiento en el proceso de venta.
Por eso es importante contar con una agencia inmobiliaria que te ayude con el proceso y que exprima todas las posibilidades para encontrar rápidamente comprador.
Durante el proceso, puedes sentirte decepcionado cuando empiezan a visitar tu vivienda diferentes interesados pero ninguno se decide a comprarte. Te cuestionas el motivo. En Finkas ng te aconsejamos que prepares tu casa para las visitas, y que le des un toque más impersonal usando técnicas como Home Staging.
Cuando tus visitas entren a tu vivienda, la primera impresión de tu casa es fundamental para su decisión de compra. Amplía espacios cambiando la distribución de muebles, ten las habitaciones recogidas y evita una decoración sobrecargada. Aquí tienes otras ideas.
Con la ayuda de tu inmobiliaria encontrarás rápidamente comprador y sentirás una gran alegría. Cerrar un proyecto (de la magnitud de la venta de tu casa) es una oportunidad para iniciar otros proyectos nuevos, y esa sensación te producirá mucho bienestar.
No obstante, el momento de empezar a recoger tu casa y darte cuenta de que la dejas definitivamente puede hacer que bajes de nuevo los pies sobre la tierra. Sentirás nostalgia y puede que tristeza, pero no olvides que es una fase más de tu proceso de venta, ¡quédate con lo bueno!
Esperamos que este post te haga entender que el proceso de venta de tu casa no es sencillo, ni a la hora de encontrar comprador, ni a la hora de afrontarlo psicológicamente. Por eso la mejor opción es contar con una inmobiliaria de confianza, con profesionales que te aconsejen en este proceso y que te lo hagan más sencillo y llevadero.
¿Estás preparado? ¡Llámanos!
Una buena forma de incrementar el valor de tu vivienda si estás pensando en venderla o alquilarla es hacer una reforma en tu casa. Anteriormente, te hemos contado qué cosas puedes hacer en tu vivienda para incrementar su valor sin tener que invertir mucho dinero. Puedes leerlo aquí.
Sin embargo, en este post vamos a contarte todo lo que debes tener en cuenta a la hora de lanzarte a hacer una reforma integral de tu casa.
Si es la primera vez que vas a hacer una reforma en tu casa es posible que no sepas ni por dónde empezar. Lo normal es que empieces buscando ideas, y que después contactes con una empresa de reformas para que te dé presupuesto y así empezar con la obra.
Cambia el baño o la cocina. Antes de lanzarte con una reforma integral deberías pensar cuáles son las necesidades de tu casa. ¿Necesitas hacer reforma para ganar espacio o podrías tener buenos resultados con un decorador? ¡Piénsalo!
Luego, si te decides a hacer la reforma, será el momento de buscar profesionales y pedir presupuestos. Ten en cuenta que el precio depende en gran medida de la calidad de los materiales que utilices para la obra (tipo de suelo, material para la encimera, muebles, electrodomésticos, grifería…)
Una vez tengas todo claro, será el momento de comunicar a tu comunidad de vecinos que vas a iniciar obras. Además, es probable que tengas que solicitar alguna licencia extra, ya que algunas reformas de baños y cocinas modifican instalaciones del edificio.
Además, la Comunicación Previa de Obras evita otros problemas como quejas de los vecinos durante la reforma de tu casa, ya sea por ruido o por cualquier otra incomodidad que pudiera surgirles.
Para poder solicitar este documento es imprescindible que la reforma no afecte a la fachada, estructura o elementos comunes del edificio. Ha de ser una reforma dentro de tu propiedad.
Deberás solicitar los permisos de obras, licencias y trámites administrativos antes de empezar la reforma integral de tu vivienda. Por lo general, bastaría con la Comunicación Previa de Obras para reformas sencillas, pero en caso de que sean más complejas, deberás acudir a tu ayuntamiento para solicitar las licencias oportunas.
Si tu reforma es algo más compleja, para solicitar el permiso en el ayuntamiento, deberás adjuntar los siguientes documentos:
En primer lugar, deberás entregar un comunicado de las obras que vas a ejecutar. También tendrás que entregar copia de tu documento de identidad (DNI o NIE, en caso de persona física y CIF, en caso de tratarse de una sociedad). Tendrás que identificar el tipo de inmueble.
Con respecto a la reforma, el presupuesto desglosado y total con IVA firmado por la empresa constructora que va a llevar a cabo las obras en tu propiedad. Además, la carta de pago del ingreso previo de tasa por actuaciones urbanísticas y autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras en Valencia.
Sin duda es un proceso complejo, pero será beneficioso para revalorizar el precio de tu vivienda. Si te planteas alquilar tu casa, podrás recibir una mensualidad superior; si por el contrario, quieres vender, el precio de tu vivienda se incrementará. Si estás dispuesto a realizar esta inversión, infórmate, piensa qué podrías reformar, qué documentación necesitas, quién puede hacer el mejor trabajo y ¡lánzate a ello!
En Finkas ng te esperamos para encontrar comprador o inquilino rápidamente a tu vivienda. ¿Estás pensando en cómo sacar rentabilidad al inmueble que no utilizas? ¡Estás a un paso de contactar con nosotros!
Se acerca el verano, esa época en la que desconectamos y… ¿por qué no? nos vamos lejos de casa para descansar y volver a la rutina cargados de energía. Pero antes de irte, pregúntate: ¿cómo vas a proteger tu casa mientras estás de vacaciones?
En Finkas ng sabemos lo importante que es para ti proteger tu hogar de posibles robos mientras estás de vacaciones. Ten en cuenta que, justamente en verano, se producen más del 40% de los robos de todo el año.
Es casi imposible predecir que entren en nuestra casa, pero es fácil tomar la iniciativa y protegerla mientras estamos de vacaciones tomando unas simples medidas. Son muchas las cosas que puedes hacer, nosotros te damos ¡5 consejos!
Antes de irte, cierra bien las puertas y las ventanas. ¡Pónselo difícil al ladrón! Sin embargo, los expertos recomiendan que dejes entreabiertas las persianas con las cortinas corridas para que no se perciba vuestra ausencia.
Ten en cuenta que los ladrones prefieren entrar en casas donde saben que no hay nadie, así que juega al despiste.
Si tienes vecinos de confianza, puedes pedirles que echen un ojo a tu casa. Déjales una copia de tu llave para que abran y cierren de vez en cuando las persianas, y ya de paso… ¡que te rieguen las plantas!
No dejes llaves en macetas ni bajo alfombrillas. Además, si tienes joyas u otros objetos de gran valor, sácalos de casa y que te los guarde un amigo de confianza.
La tecnología puede ser tu mayor aliada. Compra un temporizador que te permita programar luces en tu salón a diferentes horas de la noche para que parezca que estás en casa.
Sabemos que te encantan las redes sociales y contar dónde estás o qué estás haciendo... ¡A nosotros también! Pero no sólo tus amigos están pendientes de tus viajes, los ladrones también. Así que si vas a publicar dónde estás (y no es en tu casa) revisa tu privacidad o simplemente ¡espera a volver y publicar todas las fotografías!
La manera más tradicional de proteger tu casa mientras estás de vacaciones es comprar una alarma que te avise en caso de que alguien trate de entrar en tu propiedad. Ahora todavía estás a tiempo de buscar alguna que se adapte a tus necesidades e instalarla antes de tu viaje.
La tecnología ha hecho que existan alarmas que te permitan ver qué sucede en tu casa a tiempo real con la instalación de cámaras que puedes controlar ¡desde tu propio Smartphone!
Un cajón cerrado con llave tiene pinta de guardar lo más valioso. Para evitar que destrocen tus muebles, déjalos todos abiertos. Como hemos dicho antes, protege tus cosas de valor con algún familiar o amigo de confianza, y al menos evitarás que destrocen tus muebles.
Si por casualidad se llevan algún objeto valioso, como la televisión, el ordenador o algún electrodoméstico, desearás tener a mano las facturas de compra y tickets necesarios para poder reclamar al seguro ¡Protege esos papeles!
Esperamos que estos consejos te ayuden a proteger tu casa mientras estás de vacaciones, y que a la vez, tengas unas vacaciones largas y felices. En Finkas ng nos mueve tu confianza y queremos lo mejor para ti y para tu hogar ¡Si te ha gustado este post, compártelo con tus amigos!
Después de pensarlo durante un tiempo, has decidido que finalmente vas a alquilar esa casa que tienes vacía para sacarle rentabilidad ¡Gran decisión! Pero como propietario de una vivienda en Valencia, debes saber algo sobre el depósito de fianza del alquiler.
¡En Finkas ng resolveremos tus dudas! Sabrás qué es el depósito de fianza, cómo y dónde se deposita en Valencia, además de la documentación necesaria que tendrás que aportar ¡Apunta!
Cuando decides alquilar tu casa, estableces una cantidad de dinero como fianza que deben pagar tus arrendatarios antes de entrar a tu vivienda.
El importe de esa fianza o depósito de alquiler será equivalente a la cantidad que el arrendatario deba pagar por el alquiler de un mes. En caso de ser un local y no una vivienda, esta cantidad asciende a 2 mensualidades.
Eso sí, como dueño de la vivienda, no puedes exigir a tus inquilinos que paguen una cantidad superior a la de la mensualidad.
Una vez entregada la cantidad, debes ingresarla en el organismo correspondiente de tu Comunidad Autónoma, donde se encuentre la vivienda.
Es importante que deposites la fianza en los plazos establecidos, ya que puedes ser sancionado con multas o recargos si no entregas los pagos en el plazo correspondiente.
Esta cantidad de dinero que puedes (y debes) solicitar a tus inquilinos como seguro en caso de que se produzcan daños en tu vivienda, deberá ser devuelta íntegramente al finalizar el arrendamiento, en caso de que no se produzca ningún desperfecto.
El depósito de fianza en Valencia se acoge al Decreto 333/1995 del 3 de noviembre y a la Ley 8/2004 del 20 de octubre. La fianza ha de depositarse durante los siguientes 15 días hábiles tras la firma del contrato de alquiler.
La fianza ha de ser depositada en Valencia, en el Registro de la Dirección Territorial de Hacienda (C/Gregorio Gea, 14). También puede efectuarse en el Registro de Castellón, de Alicante y en otros órganos administrativos que pertenezcan a tu Comunidad Autónoma.
Para poder efectuar el ingreso, deberás acudir al Registro junto con los siguientes documentos:
En definitiva, te espera una mañana de trámites y papeleos. Sin embargo, vale la pena empezar a sacar rentabilidad a esa propiedad en la que no estás viviendo, ¿verdad?
En Finkas ng somos expertos en el sector inmobiliario y referencia en diferentes zonas de Valencia como Benimaclet, Alboraya y Massamagrell.
Si estás pensando en alquilar tu casa, ¡no lo dudes más y contacta con unos buenos profesionales! Encontraremos el inquilino perfecto para tu casa con rapidez y te asesoraremos para efectuar el arrendamiento de una forma segura.
Si has decidido que vas a poner en alquiler esa vivienda que hace tiempo que no utilizas ¡Enhorabuena! Alquilar tu vivienda vacía es una buena forma de obtener rentabilidad de ella.
Es normal que te surjan algunas dudas, como por ejemplo, si es preferible poner tu piso en alquiler amueblado o sin amueblar... Pero no te preocupes, ¡en este post trataremos de resolverlas!
De primeras, da la sensación de que si alquilas una casa amueblada, tiene más valor. Es un reclamo y se puede pedir más por el alquiler de una vivienda que está completamente equipada. Pero esto no siempre es verdad.
El valor lo da la persona que vaya a alquilar tu vivienda, por lo que antes de nada deberías analizar tu target (o inquilino ideal). No será lo mismo alquilar tu casa a una familia que planea quedarse allí mucho tiempo que a un estudiante. Cada uno tiene unas necesidades diferentes, y por tanto, distintas preferencias.
El alquiler de tu vivienda con muebles o sin muebles tiene algunas ventajas e inconvenientes ¿Quieres saber cuáles? ¡Sigue leyendo!
Ésta es la mejor opción para quien alquilará tu casa de manera temporal, como estudiantes o jóvenes trabajadores que se desplazan a la ciudad por un periodo determinado de tiempo.
Tus inquilinos pueden mudarse con más rapidez y facilidad. Si tu vivienda está completamente equipada, con los electrodomésticos, muebles y utensilios necesarios, les será más fácil instalarse.
Es una gran ventaja si el alquiler de tu vivienda está planificado para varias personas. Por ejemplo, si estás pensando en alquilar tu casa por habitaciones a diferentes estudiantes, tener una casa equipada con lo esencial es un punto a favor.
Si tienes una vivienda amueblada, la puedes alquilar para periodos temporales cortos y largos. Tenerla sin amueblar llama la atención a quienes buscan un alquiler de larga duración.
Sin embargo, si alquilas tu piso amueblado tendrás que responder continuamente a las incidencias que puedan surgir a tus inquilinos, y hacer frente a reposiciones y reparaciones. Además, algunos inquilinos son muy cuidadosos, mientras que otros pueden abandonar tu vivienda dejando los muebles en mal estado.
Si buscas inquilinos que se queden mucho tiempo ¡quita los muebles! Una vivienda desamueblada es un reclamo para quien busca alquilar una vivienda por un tiempo indefinido.
También te genera menos molestias, no te llamarán tus inquilinos cuando tengan alguna incidencia en la casa.
Por otra parte, muchas personas deciden no alquilar una vivienda cuando consideran la inversión que deberán hacer para amueblarla antes de entrar a vivir en ella. Encontrar inquilinos puede resultarte más difícil.
Sin embargo, si finalmente encuentras arrendatarios, su perfil tiene un porcentaje menor de riesgo por morosidad, según estudios.
Si finalmente decides amueblar tu vivienda antes de ponerla en alquiler, no hagas una gran inversión. Hoy en día puedes encontrar muebles muy económicos. Pon lo esencial. El perfil del inquilino de corta estancia no necesita más que lo fundamental.
Luego, si decoras tu vivienda de forma moderna y con muebles nuevos, podrás pedir una cantidad mayor por el alquiler. Y eso suena bien, ¿a que sí? Por lo general, a la hora de alquilar, se busca la comodidad y no importa pagar un poco más si los muebles son nuevos.
No descartes alquilar tu casa desamueblada ¡Siempre podrás guardar tus muebles en un trastero! Luego lo tendrás más fácil para preparar tu vivienda para el siguiente comprador.
¿Te hemos ayudado a decidirte? En Finkas ng encontramos rápidamente inquilinos para tu casa. Si estás pensando en alquilar, ¡Contacta con nosotros!
¿Quieres vender tu casa? Algo que hará mucho más fácil que encuentres comprador rápido es que tu casa entre por los ojos y que enamore a primera vista ¿Crees que a tu casa le falta chispa? ¡Sigue leyendo! Si te enamoras de alguna de estas 4 tendencias deco y las introduces en tu casa, tus compradores SEGURO que se enamorarán también.
¿Empezamos?
Es primavera y se nota. Una de las últimas tendencias de decoración es introducir en tu casa algunos elementos de colores vivos y llamativos. Por ejemplo ¿Qué tal un sofá amarillo? ¿Te atreves con una pared morada?
Si introduces un elemento de color, llamará la atención de tus posibles compradores durante la visita. Sin embargo no te recomendamos que abuses de esta tendencia ¡Lo poco gusta, lo mucho cansa!
¡Juega con los contrastes! Escoge dos colores que te gusten combínalos con tonos claros . ¿Quieres darle un nuevo aire a tu salón sin gastarte mucho dinero? ¡Prueba a tapizar tu sofá! Fíjate en el sillón morado de terciopelo de esta fotografía de la Revista Nuevo Estilo ¿Te atreverías?
No es una técnica que únicamente están utilizando los comercios (tanto tiendas de ropa, como cafeterías y restaurantes) sino que se trata de una de las tendencias deco más solicitadas para la decoración del hogar. Se puede hacer a lo grande, haciendo una reforma en la que cambias el suelo y las paredes, o con pequeñas dosis.
Algo característico de este estilo deco son las paredes de ladrillo, las tuberías descubiertas, algunos tabiques…típicos de las antiguas industrias. Se pueden introducir también algunos elementos “que rescates” de tu desván de antigüedades, como objetos metálicos, lámparas bajitas…
Si te gustan las manualidades, compra pintura metálica y da un toque a tu casa pintando algún mueble ¡Seguro que queda genial!
Hacer una distribución inteligente de los muebles te abrirá muchas oportunidades a la hora de decorar tu casa. Si eres de esas personas que no se dejan llevar por las tendencias de decoración de cada temporada y que ni se le pasa por la cabeza poner un sillón amarillo en su salón, ¡Esta opción es la tuya!
Una decoración en tonos cálidos, sobria pero con muebles bien escogidos puede ser la clave para enamorar a tus posibles compradores hoy, mañana y siempre. Además, es una de las tendencias deco que nunca pasa de moda.
¿Cómo puedes decorar tu casa? Opta por materiales naturales como la madera, la piedra, el lino o la piel. Introduce plantas que den un toque de frescor a tu vivienda y si el espacio te lo permite, divide tu casa por zonas: el estudio, la zona de leer, la zona de recibir invitados…
Juega con los colores, pero no olvides que deben ser claros (tonos como el arena, el blanco hueso…mientras que juegas con otros colores pastel). Esta gama transmite calma, tranquilidad y bienestar ¿Es así como quieres que se sientan tus compradores al visitar tu vivienda?
No falla. Una vivienda con luz es una vivienda que enamora. Sin embargo no todas las viviendas tienen tanta luz como nos gustaría y es un efecto que nosotros podemos crear ¿Cómo? Utilizando el BLANCO.
Ojo, esto es como todo. Se pueden dar toques de luminosidad sin pintar toda tu casa y muebles de blanco. Toma estas imágenes como ejemplo:
El blanco transmite pureza y calma, dos sentimientos que seguro que te gustaría que tu comprador sintiera cuando entrara en tu casa ¿Verdad? Además, no solo sirve para los salones, sino que ahora los baños y las cocinas también se decoran en blanco.
Si sigues alguna de estas tendencias deco seguro que tu vivienda enamorará a primera visita y venderás mucho más rápido. Otro factor importante en contar con una inmobiliaria que te aconseje de forma personalizada para que te sea más fácil encontrar un comprador. En Finkas ng somos expertos en el sector y te facilitaremos el proceso de venta de tu casa. ¡Te estamos esperando!
¿Eres joven y estás buscando vivienda? Si es tu caso, este post puede interesarte. Te vamos a contar cuáles son los requisitos para beneficiarte de las subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2020.
El dato más importante a tener en cuenta (y que puede que te desencante un poco…) es que por ahora, el Estado únicamente ofrece ayudas a jóvenes que buscan vivienda en municipios con menos de 5.000 habitantes.
El gobierno ha establecido este requisito, ya que se trata del 84% de los municipios del país donde únicamente vive un 11% de población joven.
¿Qué requisitos debes cumplir?
Para poder optar a la ayuda de hasta 10.800 € debes tener como máximo 35 años. Se puede recibir la cuantía completa siempre y cuando el precio de compra de la vivienda sea superior a 54.200 € y esto es probable, ya que los precios en el mercado suelen estar por encima de esta cantidad. Esta ayuda es interesante para hacer frente a los gastos iniciales de la compra de una vivienda.
El comprador no puede ser propietario de otra vivienda al mismo tiempo, debe mudarse antes de los 3 meses posteriores a la compra y residir durante 5 años mínimo. Después, podrá revender su vivienda.
En cuanto a los ingresos anuales del propietario, no puede tener más de 19.170,39€ si lo cobramos en 12 pagas, o 22.365,42€ cuando sean 14 pagas.
Según datos del INE, en España únicamente 14 provincias de 52 cuentan con más de 200 municipios que cumplen estos requisitos. Además, la mayoría de los jóvenes viven en las ciudades y parece que de estas ayudas únicamente van a beneficiarse 1 de cada 10 jóvenes.
¿Es esto suficiente?
Acceder a una vivienda no es fácil en España, y mucho menos para los jóvenes. La tasa de desempleo en este grupo sigue siendo alta. Actualmente, se trata de unos 15 millones de jóvenes (entre 25 y 35 años) donde muchos todavía están en la universidad o han decidido ampliar sus estudios.
Es decir, muchos jóvenes todavía no tienen los suficientes ingresos como para poder comprar una vivienda.
La ayuda del gobierno se plantea como una estrategia para frenar el despoblamiento, pero muchas personas critican que antes de intentar que los jóvenes se muden a estos municipios, se deberían crear allí mismo, oportunidades laborales.
Se prevé que únicamente vayan a beneficiarse de esta ayuda a la compra de vivienda para jóvenes de municipios muy pequeños de las afueras de Barcelona, Madrid, Málaga y las Islas Baleares, pero no va a frenar el despoblamiento en las regiones más afectadas…
Otras opciones que puedes tener en cuenta…
Si consideras que esto no va a ayudarte mucho, y que mudarte a un municipio de menos de 5.000 habitantes no es lo tuyo, vamos a proponerte algunas opciones que podrías tener en cuenta.
¿Has pensado en alquilar? Si todavía no tienes claro que vayas a poder comprarte una vivienda, pero quieres independizarte con tu pareja y ver qué tal va la cosa…puedes alquilar. Esto puede ser una prueba de fuego que te haga decidirte a dar un paso más y buscar tu vivienda.
En Finkas ng trabajamos haciéndote amena la búsqueda de tu hogar y te asesoramos de forma personalizada. Si estás buscando vivienda en Valencia, podemos ayudarte a encontrar la perfecta para ti, tanto si quieres comprar, como si quieres alquilar. Visítanos en nuestras oficinas de Benimaclet, Alboraya y Massamagrell o ponte en contacto directamente con nosotros ¡Tu oportunidad empieza aquí!
En el mundo no existen dos personas iguales. Tenemos gustos y preferencias distintas. Por ejemplo, hay personas a las que les gusta más el invierno que el verano, más la carne que las verduras o más moverse en bicicleta que en coche. Cada uno es como es y tiene un estilo de vida distinto.
Sin embargo, elegir vivienda no es como elegir qué vas a cenar o cómo vas a ir mañana al trabajo ¡Es una decisión mucho más difícil!
Por eso, antes de buscar vivienda debes pensar cómo es tu estilo de vida y buscar una casa que se adapte a ti. Contar con la ayuda de un agente inmobiliario puede facilitarte mucho esta tarea, pero antes vamos a darte 5 tips que debes tener en cuenta y saber exactamente qué vivienda necesitas ¡Allá vamos!
Antes de nada, tienes que pensar en lo que necesitas. Por ejemplo ¿Eres soltero o soltera? ¿Tienes hijos? ¿Vas a mudarte con tu pareja? ¿Tienes mascota?
Este es el primer paso para saber cómo de grande debería ser tu vivienda para que estés a gusto. Si vas a alquilar, piensa en el ahora, pero si vas a comprar deberías tener en cuenta también tus planes de futuro. Si por ejemplo, planeas tener hijos pronto, será un factor que tendrás que tener en cuenta para que tu vivienda acople a tu estilo de vida ¡Y que no te desencantes de ella con los años!
En función de tu estilo de vida puedes preferir vivir cerca o lejos de los lugares que frecuentas. Igual trabajas en el centro de la ciudad, pero disfrutas viviendo en las afueras, donde el estilo de vida es más pausado.
También puede que valores poder ir andando o en bicicleta a tu trabajo, evitando coger el coche y un piso céntrico sea el tipo de vivienda que más se adapta a tu estilo de vida.
Además puedes considerar que la zona en la que vivas tenga buenas conexiones de transporte público, que tenga zonas verdes, que haya parques infantiles, que haya aparcamiento, que esté cerca de la playa… ¡Todo depende de ti!
¿Cómo te gustaría que fuera tu casa por dentro? Según el estilo de vida que lleves puedes estar más interesado en tener una casa con jardín, que cuente con piscina (privada o común) así como un complejo deportivo o gimnasio. Pregúntate ¿Soy una persona activa? Si no, ¿Quiero empezar a serlo?
¿Cuánto dinero tienes para invertir en tu vivienda? Igual te interesa vivir en un barrio más caro o quizá prefieres vivir en uno donde el precio de vivienda sea más económico ¡Todo depende del lugar donde te vayas a sentir más cómodo!
Tu inmobiliaria te ayudará a encontrar opciones dependiendo de tus gustos y tu presupuesto.
Teniendo en cuenta tu estilo de vida y considerando los anteriores tips, toca decidir si estás buscando una casa, piso, apartamento… ¿Lo has pensado ya? Si no, tendrás que decidir si quieres una vivienda con más espacio o prefieres vivir en un lugar más compacto.
Seguro que haciendo un ejercicio de reflexión, estos consejos te ayudan en la búsqueda de tu vivienda para que se adapte a tu estilo de vida. La decisión es importante y contar con un equipo experto que te aconseje y ayude a encontrar la casa de tus sueños, algo necesario. En Finkas ng no encontramos una vivienda, encontramos TU vivienda ¡Llámanos!