Oficina Todas
Estudios del sector inmobiliario indican que en este 2018 la compra de las viviendas aumentará entre un 5% y un 7%. Si estás pensando en vender tu casa ¡éste puede ser tu año!
Si tu casa está en buen estado será mucho más fácil venderla ¿Crees que necesita un lavado de cara? Una vivienda reformada puede revalorizar el precio de tu propiedad entre un 10% y un 15%, más el valor de la reforma.
Sin embargo, para revalorizar tu casa no hace falta que te gastes una fortuna. En este post, Finkas ng te cuenta qué cosas puedes hacer para mejorar el estado de tu vivienda y rentabilizar tu venta (según el dinero que quieras invertir) ¡Apunta!
Si no quieres gastar mucho dinero en revalorizar tu casa, simplemente dale un lavado de cara. Piensa qué te gustaría ver en una casa si estuvieras pensando en comprarla.
La primera impresión es importante. Según expertos, los primeros 9 segundos de un potencial comprador son decisivos a la hora de dar el paso. Para crear una buena primera impresión, algunas de las cosas que puedes hacer (y en las que no te vas a dejar un riñón) son...
La atención de tus posibles compradores suele focalizarse en el baño y la cocina. Si quieres invertir un poco más de dinero en revalorizar tu casa, éstas son las primeras estancias a las que deberás prestar atención.
Si vas a reformar tu cocina, ten en cuenta que ahora la tendencia es abrirla al salón de forma total o parcial. Plantéate la renovación del suelo, de los muebles, de los electrodomésticos y de la iluminación.
Si, por el contrario, piensas reformar tu baño, la tendencia ahora es cambiar la bañera por una ducha. Así ganas espacio invirtiendo unos 1.000€ aproximadamente. También puedes renovar los muebles, pintar las paredes o cambiar el suelo.
La cantidad de dinero que necesites dependerá tanto de la reforma como de los materiales que utilices, pero sin duda es una inversión interesante si te estás planteando revalorizar tu casa.
Una casa inteligente tiene más valor, ¡sin ninguna duda! Sin embargo, no muchos propietarios tienen esto en cuenta a la hora de iniciar una reforma para revalorizar su casa.
Por ejemplo, que la calefacción o las persianas sean eléctricas y puedan controlarse desde el Smartphone, es algo llamativo para el comprador. Una vivienda inteligente, además, es capaz de regular automáticamente la temperatura del hogar o abrir y cerrar persianas según la cantidad de luz que haya en la habitación.
¿Te suena esto muy futurista? ¡Pues que sepas que ya se está haciendo! Y sin duda revaloriza el valor de tu casa.
Por último, si no te importa cuánto invertir, considera una reforma integral de tu vivienda. La tendencia ahora es ampliar los espacios e integrar el salón con la cocina o añadir una habitación vestidor al dormitorio.
Piensa en cómo podrías sacar partido a tu vivienda y si realmente la reforma integral te permitiría revalorizar tu casa.
¿Necesitas saber si una reforma podría ayudarte a incrementar el valor de tu casa? Consulta a expertos del sector inmobiliario. Desde Finkas ng te asesoramos para que puedas vender tu vivienda fácilmente. ¡Te esperamos!
¿Quieres vender tu casa? Algo que hará mucho más fácil que encuentres comprador rápido es que tu casa entre por los ojos y que enamore a primera vista ¿Crees que a tu casa le falta chispa? ¡Sigue leyendo! Si te enamoras de alguna de estas 4 tendencias deco y las introduces en tu casa, tus compradores SEGURO que se enamorarán también.
¿Empezamos?
Es primavera y se nota. Una de las últimas tendencias de decoración es introducir en tu casa algunos elementos de colores vivos y llamativos. Por ejemplo ¿Qué tal un sofá amarillo? ¿Te atreves con una pared morada?
Si introduces un elemento de color, llamará la atención de tus posibles compradores durante la visita. Sin embargo no te recomendamos que abuses de esta tendencia ¡Lo poco gusta, lo mucho cansa!
¡Juega con los contrastes! Escoge dos colores que te gusten combínalos con tonos claros . ¿Quieres darle un nuevo aire a tu salón sin gastarte mucho dinero? ¡Prueba a tapizar tu sofá! Fíjate en el sillón morado de terciopelo de esta fotografía de la Revista Nuevo Estilo ¿Te atreverías?
No es una técnica que únicamente están utilizando los comercios (tanto tiendas de ropa, como cafeterías y restaurantes) sino que se trata de una de las tendencias deco más solicitadas para la decoración del hogar. Se puede hacer a lo grande, haciendo una reforma en la que cambias el suelo y las paredes, o con pequeñas dosis.
Algo característico de este estilo deco son las paredes de ladrillo, las tuberías descubiertas, algunos tabiques…típicos de las antiguas industrias. Se pueden introducir también algunos elementos “que rescates” de tu desván de antigüedades, como objetos metálicos, lámparas bajitas…
Si te gustan las manualidades, compra pintura metálica y da un toque a tu casa pintando algún mueble ¡Seguro que queda genial!
Hacer una distribución inteligente de los muebles te abrirá muchas oportunidades a la hora de decorar tu casa. Si eres de esas personas que no se dejan llevar por las tendencias de decoración de cada temporada y que ni se le pasa por la cabeza poner un sillón amarillo en su salón, ¡Esta opción es la tuya!
Una decoración en tonos cálidos, sobria pero con muebles bien escogidos puede ser la clave para enamorar a tus posibles compradores hoy, mañana y siempre. Además, es una de las tendencias deco que nunca pasa de moda.
¿Cómo puedes decorar tu casa? Opta por materiales naturales como la madera, la piedra, el lino o la piel. Introduce plantas que den un toque de frescor a tu vivienda y si el espacio te lo permite, divide tu casa por zonas: el estudio, la zona de leer, la zona de recibir invitados…
Juega con los colores, pero no olvides que deben ser claros (tonos como el arena, el blanco hueso…mientras que juegas con otros colores pastel). Esta gama transmite calma, tranquilidad y bienestar ¿Es así como quieres que se sientan tus compradores al visitar tu vivienda?
No falla. Una vivienda con luz es una vivienda que enamora. Sin embargo no todas las viviendas tienen tanta luz como nos gustaría y es un efecto que nosotros podemos crear ¿Cómo? Utilizando el BLANCO.
Ojo, esto es como todo. Se pueden dar toques de luminosidad sin pintar toda tu casa y muebles de blanco. Toma estas imágenes como ejemplo:
El blanco transmite pureza y calma, dos sentimientos que seguro que te gustaría que tu comprador sintiera cuando entrara en tu casa ¿Verdad? Además, no solo sirve para los salones, sino que ahora los baños y las cocinas también se decoran en blanco.
Si sigues alguna de estas tendencias deco seguro que tu vivienda enamorará a primera visita y venderás mucho más rápido. Otro factor importante en contar con una inmobiliaria que te aconseje de forma personalizada para que te sea más fácil encontrar un comprador. En Finkas ng somos expertos en el sector y te facilitaremos el proceso de venta de tu casa. ¡Te estamos esperando!
En el mundo no existen dos personas iguales. Tenemos gustos y preferencias distintas. Por ejemplo, hay personas a las que les gusta más el invierno que el verano, más la carne que las verduras o más moverse en bicicleta que en coche. Cada uno es como es y tiene un estilo de vida distinto.
Sin embargo, elegir vivienda no es como elegir qué vas a cenar o cómo vas a ir mañana al trabajo ¡Es una decisión mucho más difícil!
Por eso, antes de buscar vivienda debes pensar cómo es tu estilo de vida y buscar una casa que se adapte a ti. Contar con la ayuda de un agente inmobiliario puede facilitarte mucho esta tarea, pero antes vamos a darte 5 tips que debes tener en cuenta y saber exactamente qué vivienda necesitas ¡Allá vamos!
Antes de nada, tienes que pensar en lo que necesitas. Por ejemplo ¿Eres soltero o soltera? ¿Tienes hijos? ¿Vas a mudarte con tu pareja? ¿Tienes mascota?
Este es el primer paso para saber cómo de grande debería ser tu vivienda para que estés a gusto. Si vas a alquilar, piensa en el ahora, pero si vas a comprar deberías tener en cuenta también tus planes de futuro. Si por ejemplo, planeas tener hijos pronto, será un factor que tendrás que tener en cuenta para que tu vivienda acople a tu estilo de vida ¡Y que no te desencantes de ella con los años!
En función de tu estilo de vida puedes preferir vivir cerca o lejos de los lugares que frecuentas. Igual trabajas en el centro de la ciudad, pero disfrutas viviendo en las afueras, donde el estilo de vida es más pausado.
También puede que valores poder ir andando o en bicicleta a tu trabajo, evitando coger el coche y un piso céntrico sea el tipo de vivienda que más se adapta a tu estilo de vida.
Además puedes considerar que la zona en la que vivas tenga buenas conexiones de transporte público, que tenga zonas verdes, que haya parques infantiles, que haya aparcamiento, que esté cerca de la playa… ¡Todo depende de ti!
¿Cómo te gustaría que fuera tu casa por dentro? Según el estilo de vida que lleves puedes estar más interesado en tener una casa con jardín, que cuente con piscina (privada o común) así como un complejo deportivo o gimnasio. Pregúntate ¿Soy una persona activa? Si no, ¿Quiero empezar a serlo?
¿Cuánto dinero tienes para invertir en tu vivienda? Igual te interesa vivir en un barrio más caro o quizá prefieres vivir en uno donde el precio de vivienda sea más económico ¡Todo depende del lugar donde te vayas a sentir más cómodo!
Tu inmobiliaria te ayudará a encontrar opciones dependiendo de tus gustos y tu presupuesto.
Teniendo en cuenta tu estilo de vida y considerando los anteriores tips, toca decidir si estás buscando una casa, piso, apartamento… ¿Lo has pensado ya? Si no, tendrás que decidir si quieres una vivienda con más espacio o prefieres vivir en un lugar más compacto.
Seguro que haciendo un ejercicio de reflexión, estos consejos te ayudan en la búsqueda de tu vivienda para que se adapte a tu estilo de vida. La decisión es importante y contar con un equipo experto que te aconseje y ayude a encontrar la casa de tus sueños, algo necesario. En Finkas ng no encontramos una vivienda, encontramos TU vivienda ¡Llámanos!
¿Dónde quieren vivir los más jóvenes? Un estudio de la Generación Z, aquella que nació entre finales de los noventa e inicios de los 2000, ha situado a Valencia como uno de sus destinos preferidos a la hora de elegir dónde quieren vivir.
Este grupo se caracteriza por querer vivir experiencias. Son nativos digitales y están en la mayoría de redes sociales. Por lo tanto, buscan vivienda por internet, no tienen problema en compartir con otros jóvenes su casa, hablan diferentes idiomas y vienen con ganas de viajar y moverse alrededor del mundo.
De hecho, cambiar de país y de residencia no suele ser un obstáculo para ellos.
Tras analizar los resultados, se ha visto que dentro de las 15 ciudades europeas más demandadas por este grupo ¡¡¡Valencia está en segunda posición!!!
Tenemos que tener en cuenta que la mayoría de los cambios de residencia de este grupo son para moverse de una ciudad a otra para cursar sus estudios universitarios. En Valencia, las grandes universidades están localizadas muy cerca de Benimaclet y Alboraya.
El primer barrio, Benimaclet, está especialmente cerca del campus de Blasco Ibáñez y Tarongers de la Universidad de Valencia, igual que de la Universidad Politécnica de Valencia. Este barrio ha rejuvenecido gracias a la llegada de todos los estudiantes que cada año inician su curso universitario, y prácticamente, la mayoría busca residencia ahí.
Alboraya también está muy cerca del mayor campus universitario de la ciudad. Además, supone un atractivo para algunos estudiantes erasmus por estar más cerca de la playa.
Otro factor que sitúa a Valencia por encima de otras ciudades como Barcelona o Madrid es el precio de la vivienda y del alquiler. Valencia es una ciudad que cada día ofrece más actividades culturales, moverse con transporte urbano es sencillo ¡Y también con bicicleta! Hace buen tiempo y apenas te lleva unos minutos llegar a la playa. Y sin embargo, si comparamos los precios de alquiler con los de otras ciudades españolas como Barcelona o Madrid, éstos son mucho menos desmesurados.
Por todos estos motivos, no solo es un destino realmente apreciado por los propios valencianos y españoles, sino por el resto de jóvenes europeos que han de elegir ciudad y vivienda durante su año erasmus.
¡Si te lo preguntas…! Por delante de Valencia se sitúa Berlín. Hay que tener en cuenta que se trata de una capital europea muy céntrica, en una ciudad que se ha modernizado y en un país donde la tasa de desempleo juvenil es muy pequeña.
Por detrás de Valencia, tenemos a Barcelona (3º), Dublín (4º), Madrid (5º), Sevilla (6º), Milán (7º), París (8º), Viena (9º) y cerraríamos el top 10 con Roma.
¡Nos sentimos orgullosos de que Valencia sea la primera ciudad no capital dentro del ranking de preferencia!
En Finkas ng somos expertos en ambas zonas, tanto en Benimaclet como en Alboraya, además de Massamagrell. Por eso sabemos cuáles son las preferencias de los estudiantes que buscan alquilar para su curso universitario. Nuestro trabajo consiste en ponerte en contacto con ellos de manera rápida y segura. El curso está a punto de terminar… ¡Ponte en contacto con nosotros y decídete a alquilar tu vivienda antes del próximo!