A lo largo del año, hay tres momentos decisivos para ponernos a dieta y apuntarnos al gimnasio. El primero, en la cuesta de enero, porque nos hemos pasado con las cenas y los polvorones en Navidad. Segundo, el plan verano, para ponernos en forma antes de que llegue el caloret. Y por último, con el fin del verano, cuando empezamos con la rutina y nos damos cuenta de que nos hemos pasado con los mojitos…Ahora que llega ese momento, ¿y si nos montamos un gimnasio en casa?
Te lo puedes montar de muchas formas diferentes. Está claro que cuando decimos “montar un gimnasio en casa” no hablamos de comprar todas las máquinas. Si esa es tu idea, ¡genial! Hará que tengas un gimnasio mucho más profesional. Sin embargo, si gastar mucho dinero no entra dentro de tus planes, pero quieres montarte una zona de ejercicio en casa, esto es todo lo que necesitas para montar un gimnasio en casa. ¡Toma nota!
Antes de invertir en ninguna máquina grande, hazte con: una colchoneta, unas mancuernas de diferente peso, una barra, pesos y un banco de abdominales. Si llevas tiempo haciendo ejercicio, instala una barra en el techo para poder hacer dominadas y estirar la espalda a la vez.
La colchoneta te permitirá hacer ejercicios en el suelo y amortiguará los golpes. Además, si haces yoga o pilates, hazte con una pelota para poder hacer más ejercicios ¡y dale a los abdominales!
Para hacer cardio en casa y quemar muchas calorías, puedes comprarte una simple cuerda para saltar. Los boxeadores las utilizan en su entrenamiento y vale la pena porque son muy económicas y se pueden transportar fácilmente. ¿Hace buen día y te apetece salir a correr? Llévala contigo y completa tu entrenamiento.
Las mancuernas tampoco ocupan mucho espacio y son útiles para los ejercicios de musculación. Recomendamos que te compres la barra, los pesos y el banco para abdominales cuando hagas ejercicio de forma más continuada. Si no, te quitará mucho espacio y no será una buena inversión.
En la construcción de tu pequeño espacio para hacer ejercicio, lo que hagas con el suelo y paredes dependerá en gran medida del tipo de ejercicio que quieras realizar.
Por ejemplo, si lo tuyo es la musculación, podrás poner barras en las paredes. Si por el contrario te gusta bailar, hacer yoga o pilates, puedes forrar una esquina de la habitación con espejos para poder controlar la calidad de los ejercicios que realizas.
Por último, es preciso mantener el orden de nuestro pequeño gimnasio. Para ello podríamos incluir un mueble donde guardar toallas y los materiales después de nuestro entrenamiento.
Además, te recomendamos que tengas algún lugar que te sirva como soporte en caso de que quieras poner música o alguna clase dirigida en YouTube. Así, hacer deporte se vuelve mucho más entretenido y nos apetecerá hacerlo todos los días.
¿Has visto qué fácil es montar un gimnasio en casa? Ya no hay excusas para hacer ejercicio. Haz que tu hogar sea el lugar donde descansas cuerpo y mente después de una larga jornada de trabajo.
En Finkas ng sabemos lo importante que es el hogar, por eso encontraremos el perfecto para ti. ¡Contacta con nosotros!
Cajas, maletas, muebles, trastos, viajes, desorden, caos…si una mudanza es algo agobiante para ti, ¡imagina para tus mascotas! Si este es tu caso, vamos a darte 5 consejos para mudarte con tu mascota fácilmente y evitarle cualquier tipo de estrés. ¡Empezamos!
Antes de mudarte a una casa nueva, seguro que has tenido muchas cosas en cuenta. El barrio, la orientación de la casa, el precio, las comunicaciones, las habitaciones…pero cuando tienes una mascota hay una cosa más en la que tienes que pensar: su opinión.
Es un miembro más de tu familia y una buena forma de saber si se siente a gusto en un lugar, es llevarlo para que tenga un primer contacto con el entorno y que tú analices cómo se siente. En la mayoría de las situaciones, que tu mascota se sienta a gusto en un nuevo hogar depende de ti.
Si tienes claro que has encontrado el sitio perfecto y vas a iniciar la mudanza, te contamos qué puedes hacer para que el proceso sea menos estresante para tu mascota.
En primer lugar, te recomendamos que hagas varias visitas con tu mascota. Una mudanza progresiva es siempre más calmada que una radical. Ve llevando muebles y cajas poco a poco y que tu mascota esté contigo.
También puedes dejarle que investigue la casa mientras está vacía y que te acompañe en la introducción de algunas cajas, pero intenta evitar hacer la mudanza en un solo día. Seguro que de esta manera tu mascota se sentirá más a gusto en el nuevo hogar. Igual que en las relaciones ¡el roce hace el cariño!
La cama de tu mascota es clave en el proceso de mudanza. Es para tu mascota un objeto preciado que le hará sentirse como en casa. Intenta no lavarla hasta que pasen como mínimo dos semanas desde que te hayas instalado. El olor le hará sentirse como en la casa anterior, mientras que va aceptando que se ha instalado en un nuevo hogar.
¡Será muy beneficioso para su adaptación!
Si no puedes permitirte hacer una mudanza progresiva, el día que te mudes será el día clave. El día en el que tendrás que prestar más atención a tu mascota. ¿Qué puedes hacer para que se sienta a gusto en el primer día y evitarle el estrés que genera una mudanza?
Expertos recomiendan que mantengas a tu mascota apartada del jaleo, al menos, el primer día de mudanza. Puedes dejarle en alguna habitación tranquila, y meter algunos objetos con los que se sienta identificado. Por ejemplo, su cama, sus juguetes y algunos muebles de la casa.
El paso final para mudarte con tu mascota es introducirlo en la casa. Llévalo de habitación en habitación y déjalo unos minutos para que se encuentre a gusto a su ritmo. Los expertos también recomiendan que, si tienes un carrito con ruedas, montes a tu mascota y cuando esté tranquila le des un paseo por la casa.
En el caso de los gatos, esto puede ser más complicado, pero es una buena forma de introducirle la nueva casa, la que será su nuevo hogar.
En Finkas ng trabajamos desde la confianza. Comparte con tu agente inmobiliario tus inquietudes a la hora de buscar un nuevo hogar.
¡Te esperamos!
Los baños de tu casa, igual que la cocina, requieren una atención especial. ¿Por qué? ¡Muy sencillo! Los usamos continuamente y por eso se desgastan con más rapidez que otras habitaciones de la casa, como los dormitorios, donde solo dormimos. En este post te vamos a contar cómo puedes tener un baño completamente nuevo y sin necesidad de obras. ¡Apunta estos trucos!
Normal que esta pintura esté de moda. Se aplica de forma fácil y se seca rápidamente. Además, se puede aplicar a casi cualquier material, ¡en serio! Lo hemos probado con tela, plástico, madera… y te ayudarán a tener un baño completamente nuevo y sin obras porque también va genial en los azulejos.
Muchos baños, especialmente en edificios, suelen dar al interior. Por eso son más oscuros y en ocasiones pequeños. La pintura de tiza puede ayudarte a dar un aspecto más amplio y luminoso a tu baño.
Para empezar, compra pintura de tiza clara. Te recomendamos un blanco roto o similar. En una tarde tendrás un baño nuevo pintando únicamente el techo y las paredes.
¿Qué puedes hacer con los azulejos ochenteros? Obviamente ya no están de moda. Además, en algunas casas combinaban diferentes tipos de azulejos en paredes y suelo; y para rematar, la bañera, el lavamanos y el váter eran de diferentes colores. Si pensáis que es original, tenéis razón. El problema es que todo junto hace que el baño parezca MUCHO más pequeño de lo que en realidad es.
Para solucionarlo, utilizaremos pintura de tiza para pintar encima de los azulejos. Puedes quedarte con unos, o incluso dejar una línea de azulejo y pintar por encima y abajo. Hay que ver... ¡qué fácil es con esta pintura arreglar tu cuarto de baño y dejarlo completamente nuevo sin necesidad de obras!
Como son muy comunes, las podéis encontrar en diferentes tiendas.
Las baldosas del suelo se desgastan también. ¿Sabes cuál es la última tendencia en suelos tanto para la cocina como para el baño? El suelo vinílico. Colocarlo es facilísimo y limpiarlo más aún.
Además, hay tantos diseños que tu baño puede parecer fácilmente uno nuevo. ¿Lo quieres con formas? ¿Lo quieres de madera? Pues ¡lo puedes tener!
Eso sí, para ponerlo tienes que tener cuidado. Se instalan con un adhesivo y funcionan como una pegatina. Debes ir enganchando los trozos poco a poco, pero asegúrate de que se conectan bien desde que el pegamento toca tu suelo, porque quizás se te hace muy difícil despegarlo para rectificar.
Por último, una reordenación de los muebles en tu baño puede hacer que parezca uno nuevo sin necesidad de obras. Por ejemplo, tira todos esos muebles anticuados y desgastados. Puedes utilizar la pintura de tiza para darles un nuevo aire y que vuelvan a enamorarte. Si no, puedes hacerte con unos nuevos por poco precio.
Si quieres saber qué está ahora de moda para decorar baños, la respuesta es una escalera vieja. ¿Cómo? Si tienes una escalera antigua de madera, puedes lijarla, barnizarla o pintarla y apoyarla contra la pared. De esta forma tendrás una estantería para poner cosas o enganchar las toallas. Le dará a tu baño un toque rústico y original.
¿Has visto? Es muy sencillo reformar tu baño y hacer que parezca uno nuevo sin necesidad de hacer obras. Un cambio de aires hará que te sientas mucho más satisfecho con tu baño y a gusto con tu casa. Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, estos pequeños detalles pueden marcar la diferencia.
Confía en Finkas ng para encontrarte rápidamente comprador o inquilino. ¡Contacta aquí!
Comprar tu primera casa es una decisión importante y que no se toma a la ligera. En nuestro país, la media de edad a la que se empieza a considerar comprar la primera casa es los 30. En la mayoría de los casos, quien busca comprar y no alquilar son parejas o matrimonios jóvenes con hijos o con intención de formar una familia. ¿Quieres saber qué busca la gente que compra casa por primera vez? Sigue leyendo... ¡y te lo contamos!
Frente al alquiler, la ubicación de la casa cuando la intención es de compra, se vuelve mucho más importante. Que un barrio esté de moda, o que tenga zonas verdes y parques próximos será importante en la decisión de compra.
Dependerá de lo que la persona esté buscando y sus preferencias; que prefiera una vivienda en la ciudad o en un pueblo próximo. En Valencia, algunas personas prefieren vivir en las afueras porque el ritmo de vida es más relajado y desplazarse al centro de la ciudad, muy fácil. Otras, prefieren vivir cerca del mar; y otras, cuanto más cerca del centro, mejor. ¡Pero siempre dependerá del comprador!
Las personas que quieren comprar casa por primera vez ahorran durante un tiempo para poder hacer frente a la inversión inicial. Además, esta vivienda suele ser más económica que la siguiente que se decidan a comprar en su vida, o incluso más que la que compren como segunda residencia. Ten en cuenta que son más jóvenes, y por lo general, no tienen tantos recursos.
¡Eso sí! Si están muy interesados en una zona concreta amoldarán su presupuesto.
¿Esperan hijos? ¿Tienen ganas de ampliar la familia próximamente? ¿Trabajan desde casa? Serán factores que tendrán en cuenta a la hora de comprar casa por primera vez. Además, como habrán leído mucho en Internet y se habrán informado de todo, se preguntarán hasta por la orientación de la vivienda.
Ya que están a punto de comprar casa por primera vez, si van a comprar en un edificio, tendrán en cuenta factores como el aislamiento acústico y térmico de la propiedad. Siempre recomendamos que si vas a vender tu casa, cambies las ventanas para revalorizarla.
Con esta pequeña reforma, más personas estarán interesadas en tu casa, protegida del ruido y de los cambios de temperatura.
Al tratarse de gente joven, tendrán este factor MUY en cuenta antes de comprar su primera casa: las zonas cercanas y los servicios de los que puedan disponer. ¿Qué se puede hacer cerca de tu casa? ¿Hay zonas para salir a cenar? ¿Hay colegios, complejos deportivos o parques?
En Finkas ng tenemos oficinas en Alboraya y Massamagrell. Tener la playa a pocos minutos de casa es un gran atractivo para las personas que compran casa por primera vez. Por otro lado, en Benimaclet, la zona universitaria y el Parque de Viveros suponen un atractivo para los jóvenes compradores.
La gente que compra casa por primera vez es joven y se mueve muy a menudo. Por eso, vivir en una zona accesible y bien comunicada con transporte público será el atractivo extra que necesita tu casa para que todos los jóvenes compradores la quieran comprar.
Estos son los principales factores a tener en cuenta. Si quieres vender tu casa y cumple con estos requisitos ¡encontrarás comprador rápidamente! Ten en cuenta que la economía se recupera y cada vez más jóvenes quieren independizarse y empezar su vida de forma autónoma.
Contacta con nosotros aquí. En Finkas ng, ¡venderemos tu casa!
Cuando pones tu vivienda en manos de una agencia inmobiliaria para encontrar rápidamente comprador, empezarán a hacer todo lo posible para que tu objetivo se cumpla en tiempo récord. Son muchas las técnicas de marketing que puede utilizar tu agente para encontrarte comprador. Una de ellas, es el Open House. Sigue leyendo y descubre ¡cómo hacer un Open House con éxito!
El nombre lo dice todo: casa abierta. Se trata de una técnica de venta que apareció en Estados Unidos y en la que se abren las puertas de la vivienda a todas las personas interesadas en verla. En esta jornada de puertas abiertas, a diferencia de cuando se organiza una visita entre agente e interesado que suelen ser de media hora, los posibles compradores pueden recorrer la casa libremente y analizar todos los pequeños detalles.
No se necesita cita previa. No hay compromiso. Las personas se sienten cómodas y pueden resolver sus dudas con los agentes inmobiliarios que están a cargo del Open House. Además, se pueden intercambiar impresiones entre las personas que acuden al evento.
Parece sencillo, pero organizar un Open House y que se obtengan los resultados esperados requiere de mucha organización y trabajo. ¡Te explicamos paso a paso qué debes hacer para que tu evento triunfe al estilo Finkas ng!
No vale con abrir las puertas de tu casa y listo. Antes debes preparar tu vivienda y que esté de revista para tus visitas. Vale la pena que se cambie la distribución de los muebles para ampliar espacios, y que se modernicen algunos muebles.
Si estabas pesando en invertir un poco en tu vivienda para revalorizarla antes de la venta, aprovecha el Open House para hacer estos pequeños arreglos. En este post te contamos qué cosas puedes hacer.
En Finkas ng también, por ejemplo, ofrecemos servicios de Home Staging. Haz clic aquí si quieres saber en qué consiste.
Para vivir una experiencia Open House con los cinco sentidos, puedes utilizar técnicas de Marketing sensorial. ¿Qué es esto? Pues, por ejemplo, se ha demostrado que hay determinados olores que transmiten a nuestro cerebro “vibraciones positivas” y que nos hacen sentirnos como en cada. El olor a pan recién hecho o a café, por ejemplo.
Se puede ambientar la casa con música relajante que incita a caminar por dentro de forma relajada y a sentirse a gusto y cómodo.
A continuación, escoge bien la fecha. Busca un día y hora en el que sea sencillo para la gente poder acudir. Un viernes por la tarde o un sábado por la mañana. Haz un anuncio y anota bien el lugar ¡que nadie se pierda!
Para que corra la voz, puedes ayudarte de las redes sociales. En Facebook por ejemplo, puedes hacer un evento y pedir a tus contactos que lo compartan. Si no tiene el éxito que esperabas, siempre puedes poner un poco de dinero y promocionarlo.
También puedes utilizar Facebook ADS para hacer un anuncio y que la gente se entere. Aunque antes de invertir una gran cantidad de dinero en publicidad piensa si es necesario.
Ten en cuenta qué dices y haces para invitar a los posibles compradores de la vivienda al Open House de una forma original, que despierte su curiosidad. Si sigues estos simples pasos, sabrás cómo hacer un Open House ¡con éxito!
Siempre te recomendamos que confíes en profesionales del sector. Si estás pensando en vender tu vivienda, contacta con Finkas ng.
Estamos en la era de la tecnología y de la información. La digitalización ha permitido que muchos sectores se expandan, ofreciendo oportunidades de negocio que hasta el momento no existían. En el sector inmobiliario también nos hemos actualizado ¡por supuesto! Nuestro objetivo es ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes y ahora podemos hacerlo gracias al Proptech.
Es posible que ya hayas oído hablar del Proptech; si no, te lo explicamos rápidamente. El concepto Proptech aparece de la unión de las palabras (property + technology) y significa tecnología de la propiedad. Para el sector inmobiliario ha supuesto una gran innovación introducir tecnología que tiene el objetivo de modernizar todas las actividades y facilitar el contacto con los clientes.
Muchas empresas han aparecido ofreciendo servicios Proptech a Inmobiliarias, en relación a procesos o actividades relacionadas con el sector inmobiliario, como por ejemplo: el alquiler de pisos, inversiones, financiación o análisis de datos. Nosotros hemos decidido lanzarnos a ofrecer ese tipo de servicio también, tecnológico y actual, adaptado a las necesidades de nuestros clientes.
El Proptech ofrece servicios de realidad virtual, de Big Data o de E-commerce. ¡Te explicamos algunos! Puedes encontrar más servicios para vender tu casa en nuestra tienda online.
En primer lugar, la realidad virtual mejora la experiencia de compra-venta de las viviendas de nuestros clientes. Gracias a estas nuevas técnicas, pueden moverse y tener datos de la propiedad sin tener que desplazarse hasta ella. En el momento en el que quieren verla físicamente, están mucho más convencidos porque el primer acercamiento ya se ha producido de manera digital.
El Big Data, es decir, el análisis de millones y millones de datos, también ayuda al sector inmobiliario. Recopilando información podemos saber los riesgos de invertir en una propiedad, las preferencias de los clientes según su situación familiar, económica y su comportamiento; y así es como podemos ofrecer a nuestros clientes un servicio más personalizado.
Los e-commerce (negocios digitales) han abierto la posibilidad de crear market places de compraventa de pisos en internet, una herramienta que utilizan también las inmobiliarias.
Como puedes ver, el Proptech ha creado nuevos puestos de trabajo y servicios que ayudan a nuestros clientes a mejorar su experiencia de compra-venta.
En Finkas ng también nos hemos unido al Proptech para ofrecer el mejor servicio inmobiliario. Para que puedas encontrar rápidamente comprador a tu casa, si estás pensando en venderla, nos apoyamos en la última tecnología: la realidad virtual y la imagen 360º, entre otras.
Gracias a la realidad virtual, podemos crear un entorno de escenas y objetos de apariencia real que permite a nuestros clientes sentirse dentro de la propiedad sin estar ahí realmente. Con esta tecnología evitamos que recibas visitas curiosas, y aquellas personas que se decidan a ver tu casa serán verdaderos interesados en comprarla.
Utilizamos fotografías 360º para que tus posibles compradores se trasladen a tu casa desde nuestras oficinas. Para esto, el cliente se pondrá unas gafas de visión 360º y tendrá la sensación de estar físicamente en tu propiedad. Podrá observar cada rincón y fijarse en todos los detalles.
Mediante un enlace personal, nuestros clientes podrán acceder a la aplicación de visión 360º para enseñar la vivienda a sus amigos y familiares y terminar de pensárselo tranquilamente.
¿Por qué hacemos todo esto? Porque en Finkas ng nos gusta estar a la vanguardia del sector y aplicar las nuevas tendencias en marketing, SIEMPRE con el objetivo de ofrecer el mejor servicio. Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, contacta con nosotros o ven a visitarnos a nuestras oficinas en Benimaclet, Alboraya y Massamagrell.
La confianza de nuestros clientes es lo más importante, ¡Contáctanos!
Poder destinar un espacio de la casa a la sala de juegos de los niños, es un lujo que no todas las familias pueden permitirse. A veces nos faltan habitaciones o metros cuadrados y la sala de juegos se acaba integrando dentro de las habitaciones de los pequeños. En todo caso, en este post descubrirás que mantener ordenada la sala de juegos ¡es posible!
La sala de juegos es ese lugar donde tus niños se despejarán, se entretendrán, jugarán con amigos, serán creativos, harán los deberes y pasarán la mayor parte de su tiempo. Por eso, también es la habitación de la casa que más desordenada estará.
Ten en cuenta que los niños terminarán jugando en el suelo. Por eso, te recomendamos poner un protector de suelo de goma eva en forma de puzzle, que además impedirá que se hagan daño cuando sean más pequeños, y que con el tiempo podrás cambiar por una alfombra mullida.
Una pizarra es una idea genial tanto para los más pequeños como para los que ya van al cole. Podrán pintar, expresarse, ser creativos y también será una herramienta que les ayudará a estudiar.
Para mantener ordenada la sala de juegos, es importante delimitar espacios. Si tus hijos están aprendiendo a tocar algún instrumento, tienen que tener un lugar para practicar; luego, el lugar de jugar; y por último, la zona de estudio. Todo esto puede integrarse también dentro de la habitación de los niños.
Para poder organizar la sala de juegos y que se mantenga ordenada, recomendamos el almacenamiento por alturas. Para niños, podemos comprar muebles bajos, a los que puedan acceder fácilmente. Ten en cuenta que si estos muebles tienen formas geométricas, como cuadrados o rectángulos, nos permiten almacenar los objetos en cajas cuadradas o rectangulares más pequeñas. Esta estantería para almacenar juguetes, o cualquier otra cosa, es de IKEA (73,90€).
Lo más divertido de decorar y organizar tu sala de juegos es que puedes ser original con los colores y muebles. Por ejemplo, puedes hacer una zona de descanso con cojines grandes o con un puff. Además, lo puedes hacer tu mismo con tela y relleno.
Ahora te damos los trucos de oro para mantener ordenada la sala de juegos de tus hijos. Primero, necesitarás cajas. Asegúrate de que son del mismo tamaño o inferior al hueco del mueble para que quepan y así poder dejar la habitación recogida y organizada. En IKEA puedes encontrar tanto el mueble como la caja adecuada a su tamaño por buen precio, como en la fotografía anterior.
Otra idea para guardar las cosas es ponerlas en bolsas o cubos colgados de un perchero. Si tienes alguna estantería colgante, el perchero puede colgar desde ahí. Si no, cuélgalo desde la misma pared. Hay mil formas diferentes de ponerlo. Aquí tienes un ejemplo:
Luego, bajo la cama o bajo el sofá, puedes introducir cajas bajas y alargadas. Puedes encontrarlas en cualquier tienda de decoración y son una buena opción para quitarte trastos del medio. Las de plástico son las más comunes, pero puedes encontrarlas también de mimbre.
Para organizar la zona de estudio, puedes utilizar botes de cristal o latas recicladas para guardar los bolígrafos y pinturas. Además, puedes organizar un día de manualidades con tus hijos para decorarlas.
Aprovechar el espacio es crucial. Si tienes alguna esquina, puedes comprar una cesta para guardar los juguetes. Por ejemplo, las cestas para poner la ropa sucia antes de lavarla. Encontrarás de mil tipos y diseños.
¿Has visto qué fácil es mantener ordenada la sala de juegos? Prepárate este verano para la nueva temporada. Y si estás pensando en vender o alquilar tu casa, ¡contacta con nosotros!
Te esperamos en Finkas ng
Si preguntas a cualquier valenciano, no encontraría motivos suficientes para responderte a “por qué Valencia es la mejor ciudad del mundo para vivir”. Pero esto ¡es real! La revista estadounidense ‘Time’, con diferentes ediciones alrededor del mundo, ha publicado que Valencia lleva tres años siendo la mejor ciudad del mundo para vivir.
Si sigues leyendo este post, descubrirás en qué se basa esta votación y todos los motivos que han hecho que Valencia se convierta por tercer año consecutivo en la mejor ciudad del mundo para vivir.
Se basa en una votación online donde los internautas tenían la posibilidad de votar cuál era la mejor ciudad del mundo para vivir. Además, gracias a plataformas como TripAdvisor, entre otras, estamos en contacto constante con las opiniones, valoraciones y referencias de otras personas que nos ayudan a tomar nuestras decisiones. Si lees una mala crítica de un restaurante, posiblemente no vayas. ¡Pero eso no pasa con la ciudad de Valencia!
Es cierto que no somos capaces de valorar lo que tenemos hasta que lo perdemos, ¿o no? Los extranjeros que han valorado Valencia como la mejor ciudad del mundo para vivir durante tres años consecutivos, han resaltado las condiciones meteorológicas, la calidad de vida, la cercanía a la playa y montaña, la gastronomía, la historia y cultura, y las actividades que ofrece la ciudad.
Podríamos decir que la temperatura es mucho mejor que en otras ciudades del mundo gracias a la influencia del Mar Mediterráneo que las regula tanto en invierno como en verano.
Sí, hace calor. Ahora mismo lo estamos sufriendo. Pero es verdad que a pocos minutos podemos disfrutar de la playa, que hace más llevaderos los días más calurosos del año.
La calidad de vida es buena. La ciudad está bien conectada con transporte público. Tiene muchas zonas verdes para poder despejarse y descansar, como por ejemplo el Parque de Cabecera o el antiguo cauce del Río Turia, que ahora es una zona de paseo y ejercicio para los valencianos.
¿Y la gastronomía? Qué decir de ella. Solo en Valencia se puede disfrutar de la verdadera paella ¡y de la mejor horchata! Somos expertos en cocinar pescados y tenemos la suerte de que nuestra dieta sea mediterránea y que nuestra huerta sea rica en frutas y verduras.
Se trata de una ciudad llena de historia y cultura. Romanos, visigodos, musulmanes y cristianos han pasado por nuestra ciudad dejando su granito de arena y convirtiendo nuestra ciudad en lo que es hoy.
Valencia es especialmente llamativa para los jóvenes, ya que es una capital más económica que otras, mientras que la calidad de vida es igualmente alta.
Las diferentes universidades son un foco de atracción de gente joven, que al finalizar sus estudios deciden quedarse en la ciudad por todo lo que ésta ofrece. Con la llegada del buen tiempo, se incrementan las actividades en la ciudad.
En Finkas ng lo sabemos bien. Desde nuestras oficinas en Benimaclet, Alboraya y Massamagrell hemos visto cómo cada vez se producen más movimientos en el sector inmobiliario. Las casas se venden antes y si la pones en alquiler, aparecen rápidamente inquilinos.
Por eso nos alegramos que de que la ciudad continúe creciendo, modernizándose y atrayendo a nuevos habitantes a sus calles.
Si estás pensando en vender tu vivienda, o encontrar otra que se adapte más a tus necesidades, aún estás a tiempo de encontrar comprador a tu propiedad antes de que acabe el verano o encontrar inquilinos que vengan a trabajar a Valencia a mediados de septiembre.
Cada vez más personas están interesadas en la sostenibilidad y la acogen en diferentes aspectos de su vida. Por ejemplo, cuando intentamos ahorrar agua, comprar alimentos ecológicos o ir al trabajo en transporte público. Somos cada día un poco más conscientes de lo importante que es la sostenibilidad, y por eso, la tendencia se ha expandido también a la decoración del hogar. Sigue leyendo este post e iníciate en la decoración eco-friendly.
Podría traducirse por una decoración ecológicamente amigable. Esto significa apostar por materiales naturales y materias primas biodegradables a la hora de seleccionar los muebles para tu hogar.
La decoración eco-friendly también consiste en incorporar la regla de las 3R en tu casa. Estas 3R son: reciclar, reducir y reutilizar, reglas de oro de la ecología. Para iniciarte en la decoración eco-friendly, primero tienes que aprender a diferenciar entre “reciclar” y “reutilizar”.
Reciclar es reutilizar el material con el que está hecho un producto para hacer uno nuevo. Por otro lado, reutilizar es volver a utilizar un producto con otra utilidad. Así se puede alargar su vida útil. Por ejemplo, podemos utilizar una puerta antigua para hacer un espejo de pie.
Si te estás iniciando en la decoración eco-friendly, y empiezas a mirar los materiales con los que están hechos los muebles y productos que compras para decorar tu casa, ten en cuenta que sean materiales procedentes de explotaciones controladas, que hayan sido reciclados y que no se haya utilizado un tinte químico en su fabricación. Opta por tintes naturales, y evita los químicos, que son muy contaminantes.
Para pintar tu casa, utiliza pinturas ecológicas. Busca pinturas con índices COV (Compuestos Orgánicos Volátiles), que además se secan más rápido y son inodoras. Con este gesto, reduces el impacto medioambiental de tu casa y es, además, una buena forma de iniciarse en la decoración eco-friendly.
Entre los materiales que debes buscar para decorar tu casa, ten en cuenta la madera (y recuerda optar por madera reciclada o que provenga de bosques sostenibles, donde los árboles no se talen de forma masiva). También puedes optar por el algodón o el lino, materiales biodegradables.
Se trata de introducir en tu casa elementos naturales. Por ejemplo, está de moda utilizar algunas algas para decorar, o ramas secas de árboles como percheros. Decorar las paredes con piedras y DESCARTAR materiales como el plástico, que no se biodegradan.
Los tejidos naturales son la mejor opción para tus sábanas, cortinas, alfombras, toallas o manteles. Si además, prestas atención a que el material sea ecológico, como el lino o el algodón (y que se hayan cultivado libres de pesticidas o fertilizantes) serán más salubres para ti, tu piel y el planeta.
El factor tecnológico y el diseño y funcionalidad de los muebles también son importantes. Se puede optar por bombillas led que reducen la emisión de CO2 a la atmósfera y el precio de tu factura mensual. Si optas por colores claros en tu casa, habrá más luz y no será necesario que las enciendas tanto.
Por último, te recomendamos que optes por dar un toque natural a tu casa con algunas plantas. Un pequeño jardín interior presenta grandes beneficios para la salud, dan energía positiva, calidez y claridad. Ten en cuenta que si te inicias en la decoración eco-friendly, ¡nada mejor para acercarnos a la naturaleza que unas plantas!
Ahora que ya te has iniciado en la decoración eco-friendly, ¡te toca iniciar a un amigo o amiga! Conviértete en embajador de la sostenibilidad y ¡comparte este post en Facebook!
Esperamos que te haya resultado interesante y que optes por hacer tu hogar un poco más sostenible. En Finkas ng nos mueve tu confianza.
Tradicionalmente, la sociedad española consideraba que alquilar era una forma de tirar el dinero. Sin embargo, cuando llegó la crisis inmobiliaria esta tendencia cambió y el alquiler empezó a ganar más relevancia. Aunque el mercado inmobiliario se haya recuperado, muchas personas (y especialmente jóvenes) siguen prefiriendo alquilar a comprar. Ahora intentaremos solucionar tu duda: ¿Deberías alquilar eternamente?
La crisis económica también ha hecho que los jóvenes especialmente se decidan a alquilar antes que a comprar. No solo porque la situación laboral era incierta, sino porque tampoco estaba claro que pudieran quedarse en el país o que fueran a encontrar trabajo en otro lugar. El alquiler, frente a la compra, da al inquilino una flexibilidad mayor.
Te da el poder de no atarte a un sitio y moverte con más facilidad. Pero por otro lado, si te dedicas a alquilar diferentes lugares y solo residir en ellos de forma temporal, es muy posible que nunca te encuentres del todo a gusto en una casa, y que no llegues a sentir que es tu hogar, porque no lo consideras tuyo.
¿Derrama en la comunidad? Ese concepto no está en tu vocabulario ya que es el propietario de la casa quien ha de hacer frente a este tipo de pagos. Tú pagas el alquiler de la vivienda (con gastos de agua y luz incluidos, o no) ¡y te olvidas del resto! Esto te da cierta libertad, aunque dependes de los propietarios de la casa para poder hacer reformas, obras o cambios en la vivienda.
Puede que en ocasiones tu casero no te preste la atención que esperas por su parte, y eso puede causarte frustración en ocasiones.
Otra cosa positiva del alquiler permanente es que, en función de tus ingresos, puedes escoger una vivienda u otra. Si tu situación económica mejora, podrás residir en una vivienda mejor. Si por el contrario, dispones de menos dinero en una época de tu vida, puedes ahorrar buscando una residencia en alquiler con un precio inferior.
Este es el problema que surge al alquilar eternamente. La casa realmente no es tuya. Imagina que pasas el suficiente tiempo alquilando una casa como para encontrarte a gusto en ella y sentirla de tu propiedad. Es posible que te decidas a hacer una oferta a los propietarios para comprar la casa, y que finalmente sea de tu propiedad.
Imagina que rechazan tu oferta o que planean en un futuro recuperar su vivienda y tienes que irte. Surge un problema que únicamente puedes solventar siendo el propietario de tu propia casa.
Aunque es una inversión a largo plazo, es también interesante comprar una vivienda y pensar que quizás en un futuro no te quieres ir. Además, podrás alquilarla también y obtener rentabilidad de ella.
Exacto. A largo plazo, una vivienda es una inversión. Cuando nos jubilamos, tener una casa pagada es un factor de seguridad que muchas personas buscan. Si has decidido alquilar eternamente, no tendrás este colchón en tu jubilación.
Ya sabes los pros y contras de alquilar eternamente. La recomendación final es que analices cómo estás ahora y cómo te ves en el futuro para poder tomar la decisión adecuada. Comprar una propiedad es una decisión importante y tiene su riesgo, pero es una inversión a largo plazo que te traerá beneficios y seguridad.
Recuerda que, tanto para alquilar como para comprar, puedes contar con una agencia inmobiliaria que facilitará tu proceso y te ayudará a encontrar el hogar que estás buscando. Uno perfecto para ti. En Finkas ng ese es nuestro propósito. Contacta con nosotros.
¡Te estamos esperando!
¿Cómo de inteligente es tu casa? El concepto Smart Home ha dejado de ser futurista. Forma parte del presente y cada vez más hogares incorporan elementos tecnológicos que tienen el objetivo de mejorar nuestra calidad de vida. Si quieres analizar tu casa o ver qué podrías incorporar para hacerla más inteligente, en este post te lo contamos. ¿Qué hace que tu casa sea una Smart Home?
La robótica en nuestro hogar. Internet permite, entre otras cosas, automatizar procesos. Pues bien, si lo aplicamos a nuestra casa, podemos crear un sistema que mantenga una temperatura e iluminación constante a lo largo del día. Si queremos que nuestra vivienda esté a 24ºC, podrá mantenerse a esa temperatura todo el día.
Las persianas de nuestra casa pueden regularse solas en función de la cantidad de luz que entra en la vivienda. Y se está empezando a trabajar en el ámbito del aislamiento del ruido. De dentro hacia afuera y viceversa. Se acabó que te molesten los ruidos de la calle, que no te dejen dormir, y que tus vecinos se quejen si te apetece poner la música alta.
Una de las cosas que te permite la tecnología en el hogar es el ahorro energético. En relación a lo que te hemos contando anteriormente, la iluminación y calefacción automatizada son progreso para el medio ambiente, mientras que mantienen a raya tus gastos y te ayudan a ahorrar en la factura energética.
Un hogar eco también utiliza las energías renovables. Por ejemplo, con la instalación de placas solares en los tejados.
Puede que no lo hayas considerado, pero el futuro de la limpieza del hogar también pasa por la tecnología. Es muy común encontrar en casas limpiadores de suelo automáticos. Van de forma autónoma por tu casa limpiando el polvo e incluso detectan los muebles, paredes y esquinas.
En el futuro, todo el sistema de limpieza de la casa estará integrado y se podrá controlar desde el mismo dispositivo. Tu wc se limpiará solo, tu cama se estirará por sí misma y no tendrás que invertir tu tiempo en limpiarla. Además, se trata de una tecnología que es más atractiva en primera instancia. Ten en cuenta que las personas prefieren pagar antes por la limpieza que por una tecnología más futurista.
Todo se puede controlar desde tu teléfono móvil. Cambiar los canales de la televisión, abrir las persianas, encender y apagar las luces, subir y bajar la música, cambiar el estilo de música, modificar la potencia del fuego de tu chimenea, programar tu cena, o abrir y cerrar las puertas… ¡todo está conectado! También puedes poner el aire acondicionado cuando salgas del trabajo para llegar a casa y tenerla fresquita o incluso prepararte un baño caliente.
Un Smart Home también es un hogar más seguro. Por ejemplo, existen ya dispositivos de seguridad inteligente que te permiten controlar y proteger tu casa mientras estás fuera. Si instalas cámaras, puedes controlarlas desde tu mismo dispositivo.
Ten en cuenta que desde que se inventó el Smartphone, nos hemos ido acostumbrando a hacer búsquedas por voz. A menudo buscamos restaurantes o tiendas cerca de nosotros, y es muy difícil encontrar a alguien que no sepa quién es Siri. Las búsquedas por voz han hecho que el futuro de la tecnología en el hogar pase por un reconocimiento de voz y que todo sea automático.
¿Te lo imaginas?
Si planeas vender tu casa, la tecnología te permitirá venderla a un precio superior. En Finkas ng te acompañamos en el proceso. Contacta con nuestra inmobiliaria aquí.
Es importante conocer qué es una Smart City (o ciudad inteligente) y si tu Ayuntamiento está apostando por transformar tu ciudad en una Smart. La razón es muy sencilla: si vives en una Smart City se pelearán por tu casa.
Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, un factor importante que tendrán en cuenta tus posibles compradores o inquilinos es la localización. Ten en cuenta que, desde que las ciudades se están transformando en inteligentes, son más atractivas para las personas. Así que en este post vamos a contarte qué es una Smart City y cómo influye en la decisión de tus compradores.
Las ciudades inteligentes recogen datos continuamente y los analizan para mejorar la eficiencia y sostenibilidad a diferentes niveles.
Por ejemplo, en función de los datos extraídos de la cantidad de coches que se desplazan a determinadas horas a lo largo del día, se automatizan los semáforos de tráfico. En función de la cantidad de personas que cogen el transporte público a determinadas horas, se establece la frecuencia y horarios de los metros y autobuses. En función de la cantidad de basura que haya en cada contenedor, se podrá modificar la ruta diaria de los camiones y minimizar la huella de carbono.
Igualmente, se puede ser más eficiente con farolas que se enciendan detectando movimiento. Así, donde no haya personas, no será necesario tener luz y se ahorrará.
Muchos de los datos se recopilan gracias a nuestros smartphones. A menudo la localización está activada y muestra cuántas personas hay en un mismo sitio en un mismo momento.
Y es que una ciudad eficiente ¡es una ciudad atractiva!
Valencia es una ciudad que ha apostado mucho por la innovación y es un referente entre las Smart Cities. Incluso una calle céntrica ha implantado un suelo capaz de absorber CO2 para eliminarlo de la atmósfera. La creación de carriles bici y mejora del servicio de transporte público son otros factores atractivos. Además, se han rehabilitado barrios que habían quedado anticuados, y hoy en día se ha convertido en una ciudad viva, joven y actual.
Gracias a los datos que se recogen y analizan se puede saber, por ejemplo, qué viviendas están abandonadas. ¿Cómo? Simplemente cotejando el consumo de agua entre diferentes viviendas vecinas.
Si se recogen datos de todo tipo, también es posible saber cuál es el nivel de contaminación atmosférica en cada zona. Las zonas más limpias serían las preferidas y podrían revalorizar el barrio y hacer que saques más dinero por la venta de tu propiedad. De la misma forma, los barrios más contaminados tratarían de rebajar su nivel de contaminación y sería beneficioso para todas las personas que viven ahí y para el Planeta.
De la misma forma que una Smart Home está mejor valorada, la tecnología incrementa el valor de la ciudad. Incluso las empresas que trabajan con las nuevas tecnologías son capaces de llamar más la atención y conseguir más clientes. Valencia está ahora mismo muy bien posicionada en el ranking de ciudades inteligentes del mundo.
Cada vez, más personas se interesarán por vivir en una ciudad como ésta… por lo que si estás pensando en vender o alquilar tu casa ¡es tu momento! En Finkas ng tenemos 3 oficinas en la ciudad desde las que podemos ayudarte a encontrar compradores o inquilinos fácilmente.
Visítanos en Benimaclet, Alboraya o Massamagrell ¡Te estamos esperando!
¿Quieres reformar tu casa antes de venderla? ¡Esto te puede ayudar! A veces es necesario hacer obras, especialmente cuando se trata de una vivienda anticuada para hacerla más atractiva de cara a los compradores.
En otras ocasiones, para poder poner un precio superior por tu vivienda y no tener que estar regateando el precio final. No hace falta invertir mucho dinero en reformar tu casa. Por ejemplo, si haces clic aquí podrás ver qué tips te damos para revalorizar tu casa antes de venderla. En este post te contamos a qué cosas debes prestar especial atención si vas a reformar tu casa, ¡será lo primero que miren tus compradores!
Si las puertas y los armarios son de madera oscura, tu casa parecerá muy antigua.
Los pasillos estrechos con puertas de madera oscura, hacen más lúgubre tu casa. El comprador actual busca espacios abiertos y viviendas luminosas. Así que si quieres reformar tu casa antes de venderla, haz desaparecer el pasillo largo y oscuro, amplia la casa, hazla más luminosa y cambia las puertas por unas más actuales y con un color más claro.
El gotelé está pasadísimo de moda. Sin embargo, la mayoría de casas lo tienen ya que su año de construcción coincide con los años en los que esta técnica estaba de moda.
Las paredes con gotelé impiden que se pueda poner papel pintado en las paredes y otros elementos decorativos como vinilos. La solución es lijarlo. Por eso, si vas a hacer obras antes de vender tu casa, pide presupuesto para que te quiten el gotelé. Ten en cuenta que es algo sencillo que hará que tu vivienda cambie MUCHO.
¿Recuerdas el baño de casa de tus abuelos? Seguro que si cierras los ojos, eres capaz de visualizar ese baño, con azulejos en tonos marrones y ocres, con estampados diferentes y combinados en paredes, suelo y muebles. Pues bien, pese a que “lo vintage” es tendencia, podríamos decir que esto es “demasiado vintage”. Hay que cambiarlo.
No hace falta que elimines todos los azulejos porque puedes dar un toque clásico a tu baño, manteniendo la esencia. Además, los azulejos vuelven a estar de moda. Pero recuerda “lo mucho cansa, lo poco gusta”. Toma nota de este ejemplo (que ya te enseñamos en este post).
Los suelos de tu vivienda se desgastan mucho. Piensa que por mucho que los limpies y cuides, andas por encima constantemente, mueves los muebles y el paso del tiempo también hace de las suyas… Si vas a reformar tu casa antes de venderla, puedes prestar atención al suelo. Piensa que es lo primero que miran tus visitas cuando entran a la casa.
¿Qué tendencias se llevan este año? Para interiores, puedes optar con los suelos vinílicos o laminados. Son económicos y darán un aspecto renovado y actual a tu vivienda. Otra opción es el bambú, un material resistente y también económico que además es eco.
¿Tienes ya apuntadas mentalmente las claves para reformar tu vivienda antes de venderla? ¡Una cosa menos! Solo te falta encontrar comprador, y para eso, te aconsejamos que cuentes con los mejores profesionales.
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